2010年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试题及答案（5）(3)

　　三、判断题：

　　1.一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。

　　标准答案：错误

　　解析：通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。

　　2.一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体，因为这类群体较易打入

　　标准答案：正确

　　3.在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间不存在竞争

　　标准答案：错误

　　解析：在同一战略群体内存在激烈竞争外，在不同战略群体之间也存在竞争。

　　4.多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。

　　标准答案：错误

　　解析：以较弱的竞争者为进攻目标，可以节省时间和资源，事半功倍，但是获利较少。

　　5.房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。

　　标准答案：错误

　　解析：对拟提供的房地产产品应具备的基本功能和辅助功能作出具体规定的过程。