2010年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试题及答案（6）

2010年房地产估价师《开发经营与管理》模拟试题及答案（6）

　　一、单选题：
　　1.下面不属于不可控制因素的调查的是（　）

　　A、市场需求容量调查

　　B、市场营销因素调查

　　C、竞争情况调查

　　D、消费者调查

　　标准答案：b

　　解析：市场营销因素调查属于可控制因素的调查。

　　2.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（　）

　　A、abcd

　　B、bacd

　　C、cabd

　　D、acbd

　　标准答案：d

　　解析：应明确调查的步骤。

　　3.市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的（　）模式。

　　A、单一市场集中化

　　B、市场专业化

　　C、产品专业化

　　D、大量定制

　　标准答案：b

　　解析：这是由市场专业化是为针对满足市场某个消费群体造成的。

　　4.某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为（ ）万台。

　　A、102

　　B、120

　　C、108

　　D、88

　　标准答案：c

　　解析：Q=0.8×110+0.2×100=108