房地产估价师考试《经营与管理》复习试题12

房地产估价师考试《经营与管理》复习试题12

1.某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为(　 )。

A.0.90

B.2.50

C.2.70

D.3.90

2.室内环境越来越多的受到建筑材料的污染，其中(　 )材料中可能含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，造成室内氡的污染。

A.水泥

B.聚苯乙烯泡沫塑料

C.涂料

D.壁纸

3.当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，在不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用(　 )。

A.独立基础

B.整体式筏式基础

C.箱形基础

D.桩基础

4.利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是(　 )。

A.直接工程费

B.直接费

C.直接工程费+间接费

D.人工费

5.(　 )是绘制房产权证附图的基本图。

A.宗地图

B.房产分户图

C.房产分丘图

D.房产分幅图

答案：1.B【解析】：参见教材P37　2.A【解析】：参见教材P56　3.D【解析】：参见教材P794.C【解析】：参见教材P128　5.C【解析】：参见教材P155