2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题28

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题28

1、除了房地产开发企业外，(　 )也应当承担相应的质量责任。

A.规划

B.勘察

C.设计

D.施工

E.质检站

2、一个物业管理区域只能成立且必须成立一个业主大会，业主大会由该物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，应当设立业主委员会作为执行机构。(　 )

A.对

B.错

3、经济适用房的土地采用(　 )。

A.行政划拨

B.转让

C.出让

D.低价出让

4、征地的明显特点有(　 )。

A.强制性

B.妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C.被征用土地的所有权发生转移，由集体所有土地转为国家所有

D.采用货币补偿方式

E.被征用的土地没有使用期限

5、不计入房屋面积的有(　 )。

A.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

B.活动房屋、临时房屋、简易房屋

C.与房屋室内相通的伸缩逢

D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

E.房屋之间有顶盖不封闭的架空通廊

答案：1、BCDE 2、B 3、A 4、ABC 5、ABD