2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题4

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题4

1、职工以标准价购买的房改房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产权来源为“房改售房”，产别为“私产”。(　 )

A.对

B.错

2、城市规划的基本内容包括(　 )。

A.城市总体规划

B.城市详细规划

C.城市分区规划

D.城镇规划

E.建制镇总体规划

3、对(　 )的估价机构和估价人员，应根据《城市房地产中介服务管理规定》、《估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案。

A.出具不实估价报告的

B.与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的

C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的

D.以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的

E.多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的

4、房地产估价师享有(　 )的权利。

A.使用房地产估价师名称

B.执行房地产估价及其相关业务

C.在房地产估价报告书上签字

D.不准许其他人以自己的名义执行房地产估价师义务

E.对其估价结果进行辩解和辩护

5、除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。(　 )

A.对

B.错

参考答案：

1、B 2、ABC 3、ABCDE 4ABCE 5、A