广州最难入学年，学位竞争激烈，如何选择优质教育资源？

这个决定其实早在12年前选择幼儿园到小学的学校时就已埋下伏笔，能否选择到一所好学校，对孩子的未来至关重要。 #

史上最难招生季？白云湖又有名校开学

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今年是广州招生最难的一年，20多万“小怪兽”涌入小学，创历史新高！ #

五月份，报名网站因报名人数过多而无法负荷，教育局不得不呼吁家长在非高峰时段报名。 #

此外，多区纷纷发布学位警告，招生数量之多、学位供给之紧缺令家长十分担忧。 #

更何况，六年后，这些孩子将从小学升入初中，面临更为严峻的统筹分流，到时候，他们将再一次面临升学的考验！

毕竟从小学到初中的过渡一直是家长最头疼的事情。

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但如果是九年制学校，教育的完整性和连续性就能得到保证，而且无论是科目的变化、环境的变化、还是与同伴的互动都能建立更好的联系。 #

因此为了让孩子接受更好的教育，很多家长会选择购买优质的学区房，尤其是附带九年优质校内教育的房子，这样孩子可以享受到更高水平的教学，可以大大缓解升学的压力和焦虑。 #

就在不少家长还在为孩子能上哪所学校而发愁时，这个小区的业主们已经吃了一颗“安心药”。 #

就是主城地铁校区-品势云湖花城！

△品诗云湖花城 #

五一前，白云区教育局公布招生区域，品诗云湖花城倾力打造的九年制公办学校——白云光复秋实实验学校（暂定名）正式宣布落地。 #

△学校招生区域截图 #

近日，该校首批报名名单出炉，品诗云湖花城已榜上有名，将于今年9月正式开学。 #

△公开名单 #

白云广福秋实实验学校（暂定名）是白云湖首所名校，学校位于品石云湖花城社区，涵盖从小学到初中九年制！ #

△品市云湖花城九??年制中小学实景 #

白云光符到底有多厉害？

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说到这里，就不得不提它的核心学校——金冠府，这是一所可以与省立实验中学、华府、光亚、执信等老牌名校媲美的著名学校。

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不仅连续五年中考成绩位居广州市第一名，各项单科竞赛成绩也始终位居全省前列，可以说是白云乃至广州市教育的金字招牌。

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熟悉各区学校现状的家长都知道，“民办强、公办弱”一直是白云区的代名词。

区内外地生源多，优质民办学校资源丰富；公立初中数量较多，但招生量普遍不大，热门公立学校屈指可数。 #

作为白云区教育的金字招牌，白云广福“民转公”的成功转型，将对白云区教育资源起到更好的均衡作用。

白云广福在白云湖的落成，对于区域来说，无疑是教育资源的重大突破；对于品石云湖花城来说，是价值提升的重要体现；对于品石云湖花城的业主来说，更是一颗教育“定心丸”！ #

在白云光复求是实验学校（暂定名）的旁边，有一所与项目配套建设的18个班的公办幼儿园，将于今年9月正式开园，优先接收业主子女。 #

△品诗云湖花城鸟瞰图

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从幼儿园到小学再到初中一站式教育配套，还有知名公立学校的教育资源倾斜，而且幼儿园、小学、初中都在小区内，方便又安全，这让品世云湖花城的业主们更加坚定了信心。 #

席卷白云中心区！这个销售冠军势不可挡 #

对于很多项目来说，拥有一所优质名校的存在，就已经足够让他们骄傲了。但对于品世云湖花城来说，这不过是锦上添花罢了。因为真正的热门项目，总能凭借实力脱颖而出。

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即便在名校落成之前，该项目就已经保持着热销态势，连续四年位居白云中心区销售榜首，这意味着，白云中心区每卖出两套房子，就有一套来自品世云湖花城！ #

即便在惨淡的5月，其依然领跑主城区，五一假期成交超百套，此后每周都有新盘热卖，成为白云湖板块成交的绝对主力。 #

△周周人气现场爆棚 #

品世云湖花城，为何大家都爱买？ #

购房者用脚投票，证明了品世云湖花城的绝对魅力。即便没有名校加持，其整体品质超强，随便一处都足以碾压周边所有楼盘。 #

首先，这是广东两大龙头国企——珠江工业集团与广州地铁联手打造的优质大型项目。

在当前烂尾楼、停工频发的房地产市场环境下，双国企品牌绝对是“双险”保障，让购房者更加安心。 #

△品诗云湖花城实景 #

其次，项目距离地铁8号线亭岗站约400米，既与地铁保持了合理距离避免受到干扰，又能让住客尽享地铁带来的出行福利。

作为“换乘之王”，地铁8号线共设14座换乘站，可换乘13条地铁线路，从亭岗站出发，可轻松抵达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈。

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对于品石云湖花城的业主来说，家门口的地铁不仅带来了交通的便捷，也加强了他们与中心区的联系，为生活与工作、亲情与友情提供了更好的连接。

第三，这是一个拥有近5000户家庭的大型住宅社区，内部设施齐全，生活设施齐全。

比如约1.5万平米商业空间就在楼下，购物吃饭立马可到，目前美雅家、蜜雪冰城、连锁餐饮、便利药店、水果店等已洽谈入驻并陆续开业，足不出小区即可搞定。 #

△商业创意空间展示实景 #

加上养老院、社区卫生服务中心、政务服务中心、公共交通中心等12个社区服务设施，业主不用再来回奔波，直接下楼就能享受公共服务设施带来的便利。 #

品世云湖花城除了提供生活上的便利之外，还预留了大面积的绿地，为业主提供更加健康、安全的生活环境。 #

建筑面积约18万方无分割大花园+线性星空公园，相当于25个足球场、1/3个花城广场，仅限业主享用。 #

公园配备120米归家景观轴、5公里慢跑道、亲水泳池景观带、阳光草坪、花园会客厅、儿童户外游乐场等全龄段设施，让各个年龄段的人都能在这里找到适合自己的休闲方式。

△项目园林实景 #

为了提升居住体验与感受，项目整体架空约16米，使得社区犹如空中花园广州数字教育城，有效阻隔了噪音，与外界形成了天然的隔离，居住氛围更加纯粹。 #

而且这样的设计也更好的实现了人车分流，小区内的道路都是绿色步行街，对于老人和小孩来说更加安全，老人可以在小区内悠闲的散步，小孩可以在小区内尽情的玩耍……

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2.34的容积率、梯田式布局、约82米的超宽楼距，不仅充分保证了居住的私密性，还将每户的视野无限放大。 #

△云湖花城实景

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可以说，为了全方面提高居住舒适度，项目极其舍得花钱，只为给业主提供更安全、更健康、更自然、更和谐的社区生活！

当然，品世云湖花城之所以能如此“嚣张”，与其硬核的产品力密不可分。 #

其全新旗舰中轴园景楼，建筑面积约81-140平米，四至五房，绝对是街区里的顶尖产品，充分满足不同家庭结构的居住需求。 #

秉承筑实“花城系列”的产品优势，品实云湖花城在同等面积内，可实现“额外空间”的户型设计，充分利用每一寸空间。 #

建筑面积约81㎡ 园景双阳台四房

用三房的价格享受四房的空间，灵活的空间设计让室内空间拥有更多的扩展性。

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这里可以作为生活阳台，非常适合晾晒衣服、储藏物品；也可以作为休闲娱乐室，让家人随时随地释放自己的兴趣爱好； #

当然，这里也可以改造成自习室，方便家长在家办公，也为孩子提供上网课的场所，空间独立，互不干扰。

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△约81平方米创意空间改造示意图

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经典的竖厅布局、餐客厅一体化、阳台设计，不仅无限扩大了室内的视觉空间，也将室外的风景更好地延伸到室内。

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三分离卫生间，干湿区域分离，不仅提升了居住舒适度，也避免了早上匆忙上厕所的尴尬。 #

朝南三开间套房，建筑面积约87平方米 #

这是品视云湖花城最热销的“断货”户型，不仅90平米内拥有四卧，还配有两间朝南的卫生间，绝对是整个中心区设计最出众的户型。 #

纯南向的三开间设计，不仅让室内保持最佳的通风采光效果，还提供更广阔的观看视角。

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△约87㎡样板房实拍 #

主卧套房的设计，不仅为男女主人提供了足够的私密性，更是品质生活的象征。

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建筑面积约102㎡ 东向湖景四房

作为改善家庭生活的高级选择，该公寓在空间方面更加宽敞、大方。 #

超大入口花园，可随心所欲地改造成完全独立的休闲空间，舒适地会客、访友。 #

餐厅与客厅融为一体，开放的空间在保证空间的连续性和互动性的同时，获得了更开阔的视野，从而加强了家庭成员之间的情感交流。 #

△约102㎡样板房实拍

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四个朝东的开间，可以一览白云湖自然生态景观，让湖景生活成为日常生活的一部分！

当然，除了以上三种王牌户型外广州数字教育城，还有113㎡、118㎡、140㎡等高级改良型大户型，同等面积下多出一间房间，更好地满足不同家庭结构的住房需求。

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说到开发，白云湖板块是认真的！

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说实话，买房不是买房子那么简单，更多的是买未来。一个板块是否具有高增长潜力、高现金流率，是决定其未来价值的重要标准。

购房者之所以果断购买品石云湖花城，除了看中项目本身优秀的综合品质外，更看重其所在板块未来的发展前景。

因为这是真正凸显房产价值的关键，也是衡量其未来价值空间的决定性因素。 #

品世云湖花城所在的白云湖数字科技城，一直是广州市重点产业集群发展区，总投资超1100亿元，规划总面积28平方公里，是珠江新城的4倍，也是主城区规划的最大新城！ #

△白云湖数字科技城规划效果图 #

可以说，这里是继白云新城之后，白云区产业发展的新战场，政策支持力度强，产业引进规模先进，是一个真正以做强做大为目标的区域。

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而今年，广州市为响应白云湖段的发展，也对该段提出了更高的要求和建设标准。 #

一是白云湖数字科技城管理服务中心在板块内成立，意味着板块发展效率将进一步提升。 #

其次，在产业引进上，白云湖走的是产城孵化的路子，也就是说，白云湖不只是建一座城，而是打造产城融合的高品质城市。

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如今，这座规模庞大的产城融合之城，已不再停留在规划阶段，而是正在将其宏伟愿景变成现实。 #

△企业入驻白云湖数字科技城效果图

目前，百度智能云、力合科技、中关村信息谷等龙头企业正争相入驻白云湖数字科技城，工商配套设施已陆续到位。

启动区首个产业园区——白云湖滨未来科技产业园2月底投入使用，首批优质科创企业总部签约入驻。 #

△白云湖滨未来科技产业园

此外，云湖数字科技大厦、海尔玛生物基产品数字化研发中心等重点项目已完成封顶，预计很快投入使用。 #

△云湖数码科技大厦

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企业入局早、行业蓬勃发展，加上白云湖板块本身开发面积较大以及白云湖自然的生态环境，早已吸引了越来越多的开发商入驻开发。

△白云湖美景 #

品世云湖花城是白云湖数字科技城启动区首个交付的项目，提前半年交付，交付速度史无前例。 #

这样，项目不仅能够满足区域内高端产业人才的住房需求，提供更加完善的住房和配套服务，还将进一步反哺区域高端产业的发展，解决企业招商引资的后顾之忧。 #

如今，随着白云湖数字科技城的不断推进、地铁建设进度的加快、九年制公立名校的支持，品世云湖花城正如火如荼地展开，还有什么理由再犹豫、再等待呢？

如果你也想住进这个地铁学区，欢迎扫码入群，了解更多项目最新资讯（同行、中介、售楼请勿打扰）~ #