杭州在未科云城打造的城市中轴线规划细节

销售办事处电话：

如果您有任何疑问，欢迎随时来电咨询。 专业的一对一热情服务，让您以专业的眼光买房。 #

龙年刚刚开始，杭州楼市出现新趋势：最新一批挂牌住宅用地中，萧山、余杭三处非核心地块取消新建住宅限价。 市场上还有一种说法：萧山、余杭核心区新房限价也可能上调。

该消息是否属实，将在下一批土地挂牌中揭晓。

不过，结合近期公布的杭州城市中轴规划细则维科&运城售楼处电话：这里的板块价值上涨也是情理之中。 毕竟，这条中轴线的高标准在杭州乃至全国城市建设史上都是罕见的——规划设计方案全球海选，最终著名的福斯特公司脱颖而出。 #

在这个规划中，这里将被打造成一个高能量的“城市中心”。 售楼处电话是：不仅拥有一批300多米高的超高层摩天大楼，而且还有许多地标性企业总部，还有大剧院、音乐厅、国际体育中心等。其中，总投资21.5亿元的vivo全球AI研发总部预计2026年投入使用； OPPO全球移动研发总部预计2027年投入使用； 中轴线东端的字节跳动总部和钉钉总部将于今年竣工。 将于明年投入使用。 由扎哈·哈迪德建筑事务所设计的国际体育中心“一场两馆”已全面开工建设，预计三年内投入使用。 #

来源：杭州发布

#

就在这条现代化城市中轴线上，国企保利巧妙打造了新中式楼盘：保利云轩悦府，诠释了“国潮”的独特魅力。

保利·云轩悦府 #

销售办事处电话：

#

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提醒：网上销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。 #

“体量”二字，正是当今各大开发商的真实写照。 今年，杭州的房地产市场再次迈上新的高度。 这次，大家已经开始“卷起”实景演示区，主打一个“所见即所得”。 #

正如保利售楼处电话：云轩·悦府，刚刚开业的杭州首个高端“悦”系列作品，示范面积约5000平方米，着实令人惊叹：不仅因为它的强大产品种类齐全，外立面和公共区域具有千万级房产中才有的风格； 而且，因为它做的是一种非常新的“新中式”，在现代写意的风格下，让人骨子里就能感受到东方建筑的美感。 #

云轩乐府示范区实景图 #

齐白石曾说过：“绘画的美在于相似与不同的平衡。相似太多是媚俗，不同则是欺世盗名。” 这也是艺术界普遍认可的最高境界。 #

云轩乐府非常准确地把握了“同异”的本质。 在追溯东方精神内涵时，我们发现了与现代方法多元化融合的可能性。

云轩乐府示范区实景图

其建筑立面、售楼处电话：采用干挂铝板、三面大面积玻璃等现代材料，与未来城市中轴线上的众多摩天大楼相得益彰。 但其造型结合了中国凤翅造型和良渚玉琮形象，打造出更符合东方审美的立面和具有漂浮感的单檐平屋顶。

其花园空间、售楼处电话：以江南私家园林样板园林为原型，提炼出“一园三厅”的居住环境——从宽约60米的东门厅入口处开始，建立一个返乡仪式序列 仪式； 通过外廊到达大厅，大厅里陈列着为项目定制的“娇图”（龙九子之一）、“龙猫与龙太子”、“桌狮”等吉祥动物瓷器非遗艺术家黄良庆； 然后前往玄堂，在山水隐园里安顿下来。

保利·云轩悦府 #

销售办事处电话： #

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务 #

温馨提醒：网上销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。

#

辣椒图片

#

如果说此前杭州市面上的新中式楼盘大多追求的是唐宋的氛围，那么云轩悦府则具有庄子所追求的“不执物”的气质。 #

例如，沿水系建有错落有致的三间殿堂。 售楼处电话是：山水叠翠，曲径通幽处。 犹如文人雅集、蜿蜒水瓶的好去处。 三个殿堂的楼阁不是传统的飞檐。 看似翘角，却是一座禅意平檐建筑。 封闭的屏风是用名贵的巴西白玉制成的，透光不透影。 呈现出半卷珠帘的国风意境，淡淡的，飘逸的，仿佛有东西在里面。 大师们隐居蛰伏，弹琴、喝茶、下棋。 #

云轩乐府示范区实景图

另一个例子是公园里种植的植物。 售楼处电话是：他们不单单采用常见的罗汉松，而是结合了中国传统的朴树、梅树、乌桕树等，不仅具有东方刚劲舒展的造型之美，而且与四合一相得益彰。季节。 风景变化丰富。 #

云轩乐府示范区实景图

从“一园三厅”延伸，还有面积更大的园林景观和主题架空层约26500平方米，包括景观水池、森林客厅、儿童乐园等，一应俱全。 #

云轩悦悦公馆实景示范区堪称东方美学的重新解构。 结合杭州本土属性，重新打造可行、有前途、宜行、宜居的当代住宅。 #

保利·云轩悦府

销售办事处电话： #

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务 #

温馨提醒：网上房产销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。

除了实景示范区外，云轩悦府的户型和精装修也达到了新的高度。

整个项目由12栋高层建筑组成，建筑面积约103-160㎡，均价36100元/㎡，其中精装修4000元/㎡。 #

云轩悦府鸟瞰图

#

在目前杭州新盘160平起拍的趋势下，云轩悦府售楼处电话：的户型对年轻人非常友好。 尤其是建筑面积约103平方米的户型，全区已供不应求近2年。 3房2厅2卫的布局，客厅宽约3.9m，双开间大阳台，规模与市场相当。 户型面积110㎡+，总价刚过300万元。 #

保利·云轩悦府 #

销售办事处电话： #

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

#

温馨提醒：网上房产销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。

103平方米平面图 #

建筑面积约118平方米的户型可做成侧盖，在目前的杭州楼市上几乎“绝迹”。 室内空间设计更令人惊叹，四房两卫，三房朝南，大飘窗横厅，宽大厨房，双开间南向阳台，宽大入户柜，可用设备阳台。 朝南的书房还设计了一个L形的凸窗。 #

118平方米平面图 #

建筑面积约130平方米的南厅公寓采用“一楼梯一户”设计，扩大了业主的活动空间。

130㎡平面图 #

更难能可贵的是，云轩悦悦的精致装修，确实是花费了不少的金钱和心思。 #

例如，云轩悦府所有单位均采用赛维LDK集成设计。 厨房和餐厅在设计阶段是一体化的。 通过统一的吊顶设计和上轨推拉门，形成独特的半开放式厨房，打开三重推拉门。 门和橱柜成为了年轻人梦想的“岛屿”。

厨房里的精美摆设也是高水准，方太三件套还配有洗碗机。 定制的飞雨瀑布多功能水槽不仅拥有无指纹水龙头，还拥有贴心的洗杯功能。

#

103㎡样板房实景图

#

所有单位的主卫生间均采用科勒智能马桶，售楼处电话为：次卫生间采用德国唯宝马桶； 所有高仪五金水龙头和花洒； 此外，除建筑面积约103平方米的户型外，所有户型均采用白色石板集成盆。 ，所有其他单位均配备唯宝盥洗盆。 #

118㎡样板房实景图 #

本来这些就足以让人印象深刻，但云轩悦悦府在精装修中还隐藏了很多小细节。

例如，空调和地暖采用日立集成天氟地暖系统。 设备成本比普通燃气发生炉高很多，但比普通锅炉节能约35%-40%。 #

此外，客厅的简艺仿大理石瓷砖、超级智能家居系统、静音开关、多功能入户柜、北侧系统窗等都是远超同价位的“优秀”功能。 #

这诸多惊喜的背后，是保利设计师数十轮的修改和演示。 #

看到云轩悦府示范区后，不少业内人士感叹保利变了，杭州几家龙头房企都忌惮这种“量产”势头。

保利·云轩悦府 #

销售办事处电话：

#

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

#

温馨提醒：网上房产销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。

#

今年杭州楼市的购房者有喜有忧。 幸运的是，市场上有很多好的、有诚意的产品，但麻烦的是我不知道该选哪一款。

#

尽管杭州楼市的板块众多，但对于增长潜力巨大的板块而言，维科云城依然是很多人的首选。 #

目前，杭州有两个城市中心：一是西湖周围的武林湖畔，二是钱塘江两岸的钱江新城和钱江世纪城。 如今，城西科创中心已成为杭州继前两个中心之后的第三个中心，承担着研发、科技会议、时尚消费等功能。 （来源：杭州市发布） #

城西科创中心的“中心”无疑是维科运城的核心区域。 这条中轴线的北端是西站枢纽区，是杭州新中心的超级城市门户。 （来源：杭州市发布）

#

保利云轩悦府位于此处，西站枢纽东侧约500米，距离地铁3/19号线换乘站杭州西站约800米，距离在建的地铁12号线约600米米，出行很方便。

云轩乐府位置图 #

未来，云轩悦悦府周边将成为杭州摩天大楼最集中的区域之一。 杭州第一高楼金钥匙（约399.8米，在建）、杭州第四高楼金手指（约319.9米，在建），加上中心规划的两座350米双塔不远处的中轴线上，这些超高层建筑不仅勾勒出壮丽的城市天际线，也将成为杭州未来的城市新地标。 #

作为杭州的第三中心房地产基础知识300问，整个城市的配套资源都聚集在这里。

这里的建设速度“敢教日月改天”。 售楼处电话：短短三年时间，运城核心区已建成项目54个，总投资794.2亿元。 核心区在建及新建项目总建筑面积达600万平方米，新建道路总长65公里。 共新建百米商业建筑21栋。 #

这种流动性和速度对于很多还处于“概念”阶段的行业来说是难以想象的。 #

可以预见，中轴线规划细则出炉后，运城核心区价值将再上新台阶，开发商新项目将普遍走向高端豪华公寓。 以后在这里可能很难看到总价300万的了。 元级别的房子。 #

云轩悦悦公馆或许是年轻人走进杭州新城市中心不可错过的机会。

保利·云轩悦府 #

销售办事处电话：

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

#

温馨提醒：网上房产销售中心可预约销售经理，帮您安心买好房。 #

房地产基础知识

1、房地产：指不动产、不动产（又称不动产）的总称。

2、房地产的三种存在形式： #

简单土地、简单房屋、土地和房屋复合体 #

3、房地产特点：

#

A。 房产位置固定（土地不能移动，房屋也不能移动）；

#

b. 房产的地域差异（每个房产的价值不同）；

#

C。 房地产的高价值和耐久性（昂贵，土地是永久性的）； #

d. 房地产保值增值（货币贬值、房地产保值、货币升值、房地产升值）；

4、房地产：是房屋及其权利（占有权、使用权、收益权、处分权等）的总称。 #

5、房屋分类：

#

A。 功能用途：住宅建筑（社区、高档住宅）、工业建筑（工厂、仓库）、商业建筑（外墙、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等单位）住房和城市）； #

b. 建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等； #

C。 产权所有制：公有住房（直管公房、自管公房等）和私人住房； #

6、房地产：是土地及其权利（使用权、收益权、转让权等）的总称。 #

7. 土地分类： #

A。 开发利用：未耕地、耕地；

#

b. 建筑功能：建设用地和非建设用地；

#

C。 用途：住宅用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

#

八、房地产业：是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。 包括：

A。 土地开发;

b. 房屋建造、维护和管理； #

C。 土地使用权有偿划拨、转让；

#

d. 房屋所有权的出售和租赁；

e. 房地产抵押贷款； #

F。 房地产市场； #

9、土地使用权：是土地所有者按照土地分类对土地的使用权（指依法对土地进行经营、使用和收益的权利）。 土地公有有两种形式：集体所有和国家所有。 a) 农村土地实行集体所有制，属于农民集体所有； b) 城市土地实行国家所有制，属于全民所有； 任何个人都不能获得土地所有权。

#

土地使用权如何取得：

#

分配：无偿使用，如学校、医院、军用地、机场等市政建设项目；

出让：从国家有偿获得使用权，方式有：协议（如200万至250万/亩）、招标（提出底价，根据使用目的和价格获得）、拍卖（出价最高者获胜，且在不违法的前提下，通过正规渠道获得）； #

10. 房地产市场： #

A。 一级市场：以土地为基础的（又称土地市场、土地交易市场）；

#

b. 二级市场：开发商获得土地后，投入一定的红利进行建设，通过有偿或捐赠的方式将产权转移给需求者（新建商品房的买卖市场）；

#

C。 三级市场：消费市场的房屋再流通，包括：买卖、抵押、转让、租赁（二手房）；

良好的房地产市场结构列表： #

市场名称 #

一级市场 #

二级市场

#

三级市场

标题 #

土地使用权流转市场 #

土地使用权流转市场、增量商品房市场、一手房市场等

#

土地使用权转让市场、现有商品房市场、二手房市场、二手房市场等。 #

市场主体

政府、开发公司（投资者） #

开发公司、业主

所有者

市场对象 #

国有土地使用权

增量商品房

现有商品房、已售旧公房、私人住房

#

交易方式 #

拍卖、招标、协议 #

出售、出租等

#

购买、出售、租赁、交换等

11、土地使用权出让：是指国家作为土地所有者，根据指定地块的使用寿命、用途和城市规划，将城市土地使用权转让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用费权利。 转移金钱的行为。 出让交易的双方是国家和用地单位或个人。 #

12、土地产权：包括土地所有权、地表权、地役权、抵押权、抵押权、租赁权。 #

地上权：是指以支付租金为代价，在他人土地上建造房屋的权利。 其本质是土地使用权； #

地役权：指将他人土地归己用的权利；

抵押权：是指土地使用权人在有效使用期限内以土地为抵押获得银行贷款或者其他担保的权利；

租赁权：是指土地使用权接受人在使用有效期限内将土地出租给他人获取收益，承租人取得该土地的租赁权；

#

13、土地使用年限：是指国家将土地使用权转让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用该土地的年限。 #

1）土地使用权出让期限：

#

A。 居住用地70年；

#

b. 工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；

#

C。 商业、旅游、娱乐用地40年； #

PS：如需转换用途，需补交该时段地价差额，国家有规定的，按其规定； #

2）土地使用期限届满后的处理： #

A。 国家有权无条件收回土地；

#

b. 建筑主体经质检部门检验不属于危险建筑； #

C。 本项目的存在不会影响城市规划和市容。 只要向政府缴纳土地出让金，就可以继续使用。

#

PS：如果b、c项完全存在，则按现行地价购买土地，并由政府确定使用年限，否则无条件收回；

14、商品房：开发商按市场价格取得土地使用权后开发建设，经国土资源局批准在市场上流通的房地产。 取得房产证后可自行转让、出租、继承、抵押、交换。 固定资产。 #

商品房物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、菜市场。 #

15、商品房预售制度：五证两文

#

五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉

#

两本书：《质量保证》和《使用说明》。 这两书可以作为商品房买卖合同的补充条款，是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的、对商品房质量承担责任的法律文件和保证。 。 文档。 #

16、未竣工建筑物：是指尚未竣工、已暂停施工的建筑物。 房地产项目失败的主要原因包括资金不足、设计施工质量问题严重、施工不正常等。

#

十七、未竣工建筑物：是指已建成但尚未竣工的建筑物、房屋。 也就是说，图纸上的大楼正处于建设初期，需要很长时间才能交房。 价格优惠，购买后可以转售，赚取差价利润。

#

18. 炒楼花：买卖尚未建成的房屋。 （目前政府规定商业地产5年内不得转让，并需缴纳5%的营业税，以控制炒房） #

19、期房：是指符合预售条件但尚未竣工交付使用的商品房。 （价格低，选择空间大，户型齐全，可监管建材及质量）

#

20、现有房屋：是指经工程质量监督部门验收并取得质量证明文件，可以交付使用的商品房。 （现买即住，价格高，户型陈旧，选择余地不大） #

21、经济适用住房：是指以低利润价格出售给广大中低收入家庭的商品住房（具有社会保障功能的商品住房经济适用）。 并不是所有人都可以购买，必须符合当地政府规定的条件房地产基础知识300问，并经过编号程序才能购买。 长沙的房屋，房龄25年以上，65平方米以内可按经济价购买，65平方米以上可按商业价购买，5年后可转售）。 #

22、二手房：已取得房产证并再次转让的房屋。 其他包括：公共住房、私人住房、集资住房、廉租房、安置房和其他福利性住房。 #

23、保证金：指开发商在取得商品房预售证前向客户收取的可退还的款项（一般开发商可以获得折扣承诺）。

24、保证金：是指当事人约定向对方支付的一定数额的货币（具有债权担保作用），作为债权担保，且不能退还。 #

25、押金：不能保证债权人的作用，可以退还。 #

26、玄关：进入房屋时从第一扇门进入的地方，开门区域。

27、公寓：指2层以上供多个家庭居住的建筑物。 #

28、纯办公楼：为各类公司日常运营提供办公活动的建筑。 #

29、综合建筑：集住宅、办公、商场等为一体的建筑。 #

30、商住楼宇：SOHO，居家办公合二为一。 #

31、别墅：指建在郊区或风景名胜区供休息、住宿的花园住宅（独栋别墅、单排别墅）。 #

32.：一站式购物，集购物、娱乐、休闲于一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业业态）。

#

33、物业管理：是指专业公司或者机构接受业主（或者使用人）委托，对物业进行真实、专业的管理，为业主（或者使用人）提供高效、周到服务的行为。 #

34、物业管理内容：房屋及附属设备的管理、维护； 住宅小区内的清洁、安全、公共绿化、公共设施、道路等管理； 为业主提供其他综合或专项服务。 物业管理属于社区管理范畴。 #

35、业主大会：是指由物业管理区域内全体业主组成的组织形式，有权决定本区域的物业管理事宜。 #

36、业主大会：由物业管理区域内的业主代表组成的组织，对本区域的物业管理有决策权。

37、业主委员会：由物业管理区域内的业主代表组成。 它是代表全体业主对财产实行自主管理的组织。 由业主代表大会或业主代表选举产生。

38、一次性付款：指购房人在购买商品房时，未领取政策性贷款，一次性向销售单位支付全部购房款的付款方式。 #

39、分期付款：购房者签订合同后，将购房款分成若干比例，按时间段或按施工进度（期房）分批支付。 房子移交的时候，所有的钱都会付清。 #

40、银行抵押：是指以购房合同或房屋产权作为抵押，获得购房贷款的方式。 即购房者在购房时向银行提交质押文件进行担保。 银行批准后，他获得了房屋总价的一部分的贷款。 根据抵押协议，他按时向银行偿还贷款本息，并提供房产作为偿还贷款。 担保（一般购房合同和房产证作为抵押，房屋：70%至20年；门面：50%至10年或60%至10年）。

41、公积金：“全称住房公积金”，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位缴存的资金城镇住房制度改革中，按照国家规定执行。 、资金专项用于住房消费（门面不够）。 存款比例：不低于职工上一年度月平均工资的5%。 有条件的城市，可适当提高存款比例； 存款方式：一是员工本人亲自存款； 二是职工所在单位缴纳押金。 居住;

#

42.个人住房公积金贷款：是指参加住房公积金制度的职工，因资金不足，愿意以新购或者其他住房产权作为抵押购买、新建、改建、大修自己的住房的并向住房公积金管理中心提出申请。 贷款。 #

43、契税：是指房屋权属发生变化时，根据当事人签订的合同，按照房价的一定比例向产权人一次性征收的税（普通住宅：2%，非-普通住宅：4%）。 #

44.公共维护基金：指的是住宅，建筑物以及公共设施和设备公共场所的维修和维护基金（普通住宅：2％；电梯室和外墙：3％）。

45.原始土地：指尚未开发且尚未转换为建筑土地的农业土地或荒原。

46.起价：也就是说，“起价”是指财产所有清单中最低的销售价格（通常是指单元类型，方向和布局差的建筑物价格以及价格差异在每个楼层都有数十个元人民币）。

47.基本价格：“基本价格”是指通过会计确定的每平方米商业住房的基本价格。 它基于房地产定价方法，与起价无关（根据地板和方向的不同）。

48.平均价格：即该物业的平均销售价格。 每平方米的平均价格可以通过添加物业中每个房屋的销售价格并将其除以每个单元的建筑区域的总和。 #

49.成本价格：指根据在住房系统改革期间出售公共住房时建造公共住房的平均成本来衡量的价格。

#

包括：A。土地获取和拆除补偿费； B.调查，设计和初步工程费用； C.施工和安装工程费用； D.住宅社区基础设施建设费； E.管理费； F.贷款利息； G.税； #

2.建筑的基本知识： #

1.三个连接和一个级别：是指土地开发过程中的供水，电力供应，通行道路和土地水平。

2.七个连接和一个级别：供水，排水，电力，通信，气体，热量，道路通道和土地级别。

3.覆盖区域：红线内的区域。

#

4.建筑物区域：指建筑物外墙脚上的所有楼层的外围水平投影区域的总和（柱），包括阳台，走廊，地下室，室外楼梯等。

5.销售区域：是指售价的商业房屋。 销售区域是房屋买家购买的集合中的建筑区和应分配的总建筑区域的总和。

#

6.二手面积：指居民在所有级别的居民中直接使用的净区域的总和（在住房销售中，通常不用于计算价格）。 #

7.公共区域标准：指商用住房中公共建筑空间的区域，应将其分配到商业住房销售的销售区域，包括两个部分：1）室内和室外楼梯，内部和外部走廊，公共门厅，通道，电梯和电动配电室，设备地板，设备室，结构转换地板，技术地板，空调机室，消防控制室，供应护卫室，为整个地板提供服务建筑物以及楼梯间和电梯，围墙结构从屋顶伸出。 机床，水箱室等； 2）单元和公共建筑空间之间的分离以及外墙的水平投影区（包括山墙）。 #

公共建筑区分配系数：公共建筑区域/套房内建筑区域的总和。

8.实际区域：扣除公共分配区域后建筑区域的平衡。 #

9.租赁区域：根据使用区域计算住宅建筑物，并根据建筑区域计算非住宅建筑物。

10.套房内的建筑区域：指商用住房套件所有部分的总建筑区域。 #

套件中的建筑区域=套房的可用区域 +套房的墙壁区域 +阳台建筑区域

#

套件内的建筑区域=标准地板的套件/可用区域系数内的可用区域

#

11.地板面积比：总建筑面积/总土地面积（多层建筑的底面积比大约为3，高层建筑物为5，超高层建筑物为7，而别墅为0.3-0.45。地板比率较低，房屋环境越好，单位价格越高。

12.建筑物密度：基本区域/总面积的总和*100％ #

13.绿化率：是指项目的建筑土地区域内的绿色区域与计划的建筑土地区域的比率。

配方：植被 /地板区域的垂直面积 * 100％ #

14.绿色空间速率：所有类型的住宅绿色空间面积与总居民土地面积的比率。 在新区域的建设中，它不应少于30％，而在旧区域的重建（不包括屋顶和露台上的人造绿色空间）中，它不应少于25％。

#

绿色覆盖率>绿色速率（绿色占用的面积）>绿色空间速率

15.住房采集率：公寓/公寓建筑区域内建筑区域的比率（销售区） #

套件中的建筑区域=套房的可用区域 +套房的墙壁区域 +阳台建筑区域 #

套房的建筑区域=套房内的建筑区域 +分配的公共建筑区域 #

16.海湾：住宅房屋的水平宽度。 深度：住宅的实际长度。

17.地板高度：指从下层到上层的高度，包括地板的厚度，分别为米。 #

18.净高度：指地板高度的净剩余值减去地板厚度，即从地板上表面到上层的下表面的距离。

19.绿色空间面积：指可用于绿色的土地区域，不包括屋顶绿化，垂直绿色和土地，覆盖土壤小于2平方米。

#

20.拆分级别的商业住房：上方和下方的两层。 客厅高两层，没有密封。 #

21.双工建筑：楼梯连接两层，客厅只有一个高度。

22.交错的地板：房间的高度不同，它们在一米以内分开。 #

23.砖结构结构：由砖块和混凝土，承载壁组成（四个侧面无法移动，梁和柱无法移动）。 #

24.框架结构：是指由钢筋混凝土制成的承载梁和柱。 它适用于大规模的工业建设，具有高效率。 承重墙在梁和柱上，墙壁可以自由打开。 其次，有：砖和木结构，钢筋混凝土，框架结构，钢结构等。

25.房屋的耐用性：是指房屋可以保持正常用途的年数，并且与设计标准，建筑材料，建筑质量，使用条件和维护有关。 #

增强结构：60 - 80年 #

26.土地测量单元：

#

1平方公里= 100万平方米（KM2）1公顷= 10,000平方米（HM2）

1公顷= 15英亩1 MU = 667平方米

27.住宅建筑的地板划分法规：

低层住宅：1-3楼多层住宅：4-6层中层住宅：7-9层

高层住宅建筑物为：10-30层。 超高层住宅建筑为：40层或更高。 #