一级建造师建筑实务真题预测及答案解析（案例分析题）

1.一级建造师施工实务真题预测与答案解析（案例分析题）案例分析题（1）背景资料某工程基础层施工，合同约定工期50天，项目管理部根据业主提供的电子布置图纸，编制了施工进度计划（图1）。编制基础层施工进度计划时，尚未考虑流水作业施工。序号施工工序6、7月基础层清理B垫层及砖膜C防水层施工D防水保护层E钢筋制作F钢筋绑扎G混凝土浇筑图1施工进度计划在施工准备及施工过程中，发生以下事件：事件1：公司审批施工进度计划横图时，指出计划未考虑工序B与C、工序D与F之间的技术停顿（检修）时间，要求项目管理部进行修改。两道工序的技术停顿（检修）时间均为2天，根据项目经理

2、规定调整进度计划，经监理批准后实施。事件2：施工单位采购的防水材料现场抽样复测不合格，导致工序C比调整后的计划开工时间延迟3天，因业主未能按时提供正式图纸，工序E到6月11日才开工。事件3：基于安全考虑，施工单位规定楼面施工仍应在原合同约定的期限内完成。为此，施工单位采取调整劳动力等措施，在15天内完成了2700吨钢筋的生产（工效为4.5吨/人·工日）。措施：1、在答题纸上画出事件1中调整后的施工进度计划网络图（双倍代号），并用双倍线表达芯线。 2.考虑事件一、事件二的影响，计算总工期（假设各工序工期不变）。若将钢筋生产、钢筋绑扎、混凝土浇筑分为两个流水段，以相等的节奏进行，总工期为多少天？还是不分？

3.是否满足原合同约定的工期？3.计算事件三中钢筋生产所需的劳动力投入，编制劳动力需求计划时需要考虑哪些参数？4.根据本案施工流程，总包商可以依法进行哪些专业分包与劳务分包？（二）背景信息某商住建筑项目，地上六层，砂石基础，砖混结构，建筑面积24000平方米。外窗采用铝合金窗，内门采用金属门。在施工过程中发生以下事件：事件一：砂石地面基础施工时，施工单位使用细砂（掺30%砂石）进行铺装。 监理工程师检查发现分层铺装厚度、分段施工上下层搭接长度不符合规范要求，责令整改。事件二：二楼现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，项目经理分析原因是混凝土原材料质量不合格（骨料含有大量泥浆）、水泥、外加剂用量超标。 #

4.设置。同时提出相应的防治措施：即选用合格原材料、合理控制水泥及外加剂用量。监理工程师认为项目管理部分析不全面，要求进一步完善因素分析及防治措施。事件3：监理工程师在门窗工程巡检时发现3处物业外窗未检验，内门采用“先立后砌”方式安装，外窗采用钉装。监理工程师针对存在的问题提出整改规定。事件4：施工单位在审查施工单位提交的工程竣工资料时，发现工程资料被涂改、盗用复印件等，要求施工单位进行整改。问题1：事件1中，砂石基础所用原材料是否正确？砂石基础还可以使用哪些原材料？ 除了事件1所列的项目外，砂石基础施工过程中还应检查哪些？ 2.事件二中，还有哪些可能因素可能导致裂缝出现？并进行额外的改进。 #

5.其他常用防治措施？ 3.事件三：建筑外墙铝合金窗三性试验指什么？不正确的安装方法记下正确的方法。 4.关于事件四，修改、使用工程竣工文件复印件时记下正确的做法。 （3）背景情况 某新建工程，建筑面积28000平方米，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高度28.5m。建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定本工程建设将创建省级安全文明施工工地。在施工过程中，发生以下事件： 事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对本工程施工安全进行检查。检查内容涉及：安全思想、安全职责、安全制度、安全措施。 事件二：施工单位编制的工程安全措施计划内容包括：管理宗旨、规章制度、应急准备与应对、教育培训等。检查组认为，本工程安全措施 #

6.计划重要内容不完整，需补充规定。事件3：施工现场入口处只设置了公司标准路网标牌和工程概况标牌，检查组认为系统标牌设置不完整，需补充规定。工人宿舍净高2.3m，窗户封闭，每间住20名工人，检查组认为不符合相关规定，发出整改通知。事件4：检查组依??据《建筑施工安全检查原则》（JGJ59）对本次安全检查进行评定，综合评分为68分。问题1.施工安全检查除了事件1提到的检查内容外，还应检查哪些内容？2.事件2中，安全措施规划还应增加哪些内容？3.事件3中，施工现场入口处还应设置哪些系统标牌？现场工人宿舍应如何整改？ 4. 事件4中，建筑安全检查和评估结论属于哪几级？本次检查应评定为哪一级？ （4）背景信息 新建建筑 #

7、图书馆工程采用公开招标方式，选定某建设单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-0201）签订总承包合同，合同约定总造价1.425亿元，预付材料款2800万元，每月月底支付月度施工进度款，竣工结算时按价值调整公式调整结算金额。在招标施工过程中，发生以下事件：事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定，合格投标人为我省某公司；招标文件发出之日起15日内投标截止；招标人对投标人提出的问题，应以书面形式答复相应的提出问题的投标人。 建设行政主管部门在审查招标文件、优化路网时，指出部分条款不符合相关规定，并规定整改后重新进行招标。事件二：合同规定重要材料费占总造价的55%，材料预付款为 #

8、该金额将从起扣点后的五个月付款中扣除。事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨致使停工6天，损失2.2万元。一周后又出现罕见大暴雨，致使停工两天，损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位报送了这四项索赔申请。事件四：因某分项工程设计变更，分项工程量变更20%，合同专用条款未协商变更价款。施工单位按变更说明书进行施工，并在施工完成后次月同步提交付款申请，同时提交设计变更变更价款申请，监理工程师未批准变更价款。事件五：种植屋面隐蔽工程经监理工程师验收合格后，开始覆土施工。 施工单位对隐蔽工程质量提出异议一级建造师实务真题，要求重新检验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调，现场三方 #

9、重新检验，经检验质量符合要求。建设单位规定补偿增加的费用，建设单位拒绝。 事件六：合同中约定以人工费和四种材料价格指数为依据，按价值调整公式法调整总造价，各价值调整因素的比例、基准及现价指数如下： 表 4-1 比例、基准及现价指数 调整项目 人工费 材料 材料 材料因素 比例 0.150.300.120.150.08 基期物价指数 0.991.010.990.960.78 现价指数 1.121.160.850.801.05 问题 1.在事件一中，指出招标文件中不适当的规定，并分别写出原因。 2.在事件二中，某栏计算预付材料储备金金额的起扣点是多少？ （精确到小数点后2位） 3.第三起事件中，判断四项主张分别是否成立？并写下相关

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10.原因。 4.事件四中，监理工程师不批准价格变动申请是否合理？请说明原因。当合同中没有约定价格变动时，价格变动应该如何解决？ 5.事件五中，建设单位与施工单位的做法是否正确？并分别说明原因。 6.事件六中，使用分栏公式计算调整后的实际结算金额应该为多少千元？（精确到小数点后2位） （5）背景信息 某教学楼项目，建筑面积1.7万元，地下一层，地上一层。共六层，檐高25.2m，主体为框架结构，砌筑、抹灰所用砂浆在现场搅拌。施工单位进场后，项目经理组织编制了某教学楼施工组织设计，批准后开始施工。 施工过程中，发生以下事件：事件1：根据现场情况，在厂区内设置办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。临时用水设计计算 #

11、事件二：为充分体现绿色施工在施工过程中的应用，项目部在临时施工及使用计划中提出了节能、能源利用方面的技术要点。事件三：结构施工期间，项目部共150人参与施工，项目部成立了10人的义务消防队一级建造师实务真题，各楼层均设有消防立管及消防箱，消防箱内消防水带长度为20m；临时搭建的95钢筋加工棚第一考试网，配备2个10L灭火器。事件四：项目总监理工程师提出项目管理部对安全、环境管理不到位，规定公司应对本项目职业健康安全管理体系、环境管理体系运行情况进行“诊断”，查找问题，协助项目部提高现场管理水平。 事件5：项目验收前，相关单位选取4个检测点，对面积240平方米的公共教室进行室内环境污染物浓度检测。

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12、两项重要指标的检测数据如下： 表 5-1 检测数据点数 1234 甲醛（mg/m3） 0.080.060.050.05 氨（mg/m3） 0.200.150.150.14 思考： 1、事件 1，某教学楼施工组织设计计算临时用水总量时，根据用途应考虑哪些方面的用水？ 2、事件 2 中的临时施工及使用计划，在节能与能源利用方面可以提出哪些技术？重点？ 3、指出事件 3 中不恰当之处，并写下正确的做法。 4、事件 4，为保证本项目上述系统正常运行，公司应对哪些运行活动进行“诊断”？ 5、事件 5，房间内选择的检测点数量是否合理？说明原因。 房间两项重要指标通报检测值是多少？两项检测指标合格吗？3.

13、案例分析题答案（1）1.2.（1）总工期：事件1、2发生后，核心线为EFG，（20+10）+20+5=55天。（2）从E、F、G组织的流水施工角度看，F经过20天工期（即21个工作日）即可开工，但从网络计划总体角度看，F要经过28天工期才能开工。F、G两个工作组织等节奏流水施工的流水节奏分别为F（10，10）、G（2.5，2.5）。流水步骤分别为：10 20-2.5 5 10 17.5 -5。取K=17.5天。F、G两个工作组织等节奏流水施工的流水施工工期为：17.5+5=22.5天。 总施工工期：27+22.5=49.5天。（3）满足原合同约定的施工工期；3.（1）2700/（154.5）=40人。

14. (2)应考虑的参数：1）工程量；2）工期；3）劳动力投入；4）劳动力效率；5）班次；6）每班工作时间。4. (1)专业分包：防水施工工程。(2)劳动力分包：1）砌筑工程；2）钢筋工程；3）混凝土工程。(2)1. (1)对。(2)中砂、粗砂、碎石、卵石、石屑。(3)还应检查：1）压实时加水量；2）压实遍数；3）压实系数。2. (1)因素包括：1）混凝土水灰比大，坍落度大，和易性差。2）混凝土浇筑振捣不良，养护不及时或不良。(2)预防控制措施包括：1）由有资质的试验室配制合适的混凝土配合比，保证搅拌质量。 2）保证混凝土浇筑时振捣密实，初凝时进行二次抹平。3）保证混凝土及时养护，保证养护质量符合规定。 #

15. 3. （1）抗风压性能、空气渗透渗漏性能、雨水渗漏性能。 （2）错误涉及： 1）错误一：内门安装应采用“先竖后砌”的安装方法； 正确做法：内门安装应采用“先竖后竖”的安装方法。 2）错误二：外窗要用钉子固定； 正确做法：砌体墙门窗要用膨胀螺栓安装。 4. （1）工程资料不得随意修改；需修改时，应由修改人修改并签字。 （2）使用复印件时，提供单位应在复印件上加盖公司印章，并应有负责人签字、注明日期。单位应对资料的真实性负责。 （3） 1. （1）检查安全防护； （2）检查设备设施； （3）检查教育培训； （4）检查操作行为； （5）检查伤亡事故解决情况；（6）检查劳动防护用品使用情况。2.（1）项目概况；（2）组织机构及职责权限；（3） #

16.风险分析及控制措施； （4）安全专项施工计划； （5）资源配置和成本投入计划； （6）检查、评估、验证和持续改进。 3.（1）还需设置： 1）施工现场总体规划； 2）安全生产标志； 3）消防标志； 4）环境保护标志； 5）文明施工标志； 6）管理人员名单及监督电话。 （2）改进措施： 1）工人宿舍净高不得小于2.4m。 2）工人宿舍安装可开启窗。 3）工人宿舍每个房间居住工人不得超过16人。 4.（1）优秀、合格、不合格三个等级。 （2）本次安全检查评定为不合格。 （4） 1.（1）“合格投标人为我省某公司”表述不恰当； 理由：根据有关规定，招标人不得歧视投标人，不得限制、排斥其他地区、系统的投标人。（2）“自招标文件发出之日起15日内 #

17.“投标将在10天后截止”不恰当；原因：从发售招标文件之日起至投标截止时间不得少于20天。（3）“对提出疑问的相应投标人以书面形式答复”不恰当；原因：根据有关规定，招标人应当将投标人提出的问题以书面形式告知优路网校所有投标人。2.14250-2800/55%=9159.09万元3.（1）“连续降雨致使停工6天。”关于工期“天”的主张不成立；原因：连续降雨是一个有经验的承包商可以合理预见的事情。 [或：连续降雨是施工单位应负责的事件]（2）“连续降雨导致人员在工作中损失 2.2“10000 元”费用索赔不成立；原因：连续降雨是一个有经验的承包商可以合理预见的事情。[或：连续降雨是施工单位应负责的事件]（3）“罕见的大暴雨， #

18.“造成停工2天”的工期索赔成立；理由：根据建设工程施工合同（示范文本）（GF-0201）的规定，罕见暴雨属于异常恶劣气象条件，工期损失是业主应承担的风险责任 （4）“罕见暴雨造成工人停工14000元”的费用索赔不成立；理由：罕见暴雨属于极其恶劣的气象条件，工人的损失是建设单位的风险责任。4.（1）合理；理由：建设单位在收到变更单后14天内未向监理工程师提出价格变更申请，视为变更项目不影响价格变更。 （2）按照建设工程施工合同（示范文本）（GF-0201）的通用条款制定：1）计价工程量清单或预算中有同类项目的，按同类项目的单价计算； 2）已计价的工程量清单或预算中没有类似项目。

19、类似工程，但用途类似，应参照类似工程单价确定；3）变更造成实际完成的变更工程量与计价工程量清单或预算所列工程工程量相差15%以上，或计价工程量清单或预算中无类似工程或类似工程单价的，变更工程单价由合同双方按照成本利润构成合理的原则协商确定。5、（1）“建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，建设单位不同意。”建设单位的做法是正确的，但施工单位的做法是错误的；原因：无论隐蔽工程有无监理工程师参与验收，当建设单位规定复验时，建设单位都应按规定剥离，检验合格后重新覆盖。 （2）“建设单位规定补偿增加的费用，建设单位拒绝。”建设单位的做法是正确的，但施工单位的做法是错误的。

20、原因：隐蔽工程如重新验收并合格，增加的费用由建设单位承担，延误的工期相应顺延。6.14250(0.2+0.151.12/0.99+0.31.16/1.01+0.120.85/0.99+0.150.8/0.96+0.081.05/0.78)=14962.13万元。（5）1.（1）现场施工用水量；（2）施工机械用水量；（3）施工现场生活用水量；（4）生活区生活用水量；（5）消防用水量。2.（1）制定合理的建筑能耗指标，提高建筑能源利用率。（2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。 （3）临时设施应使用节能材料。 （4）临时用电优先使用节能电线、节能灯具，照明设计满足最低照明要求。 #

21、照度原则上不宜超过最低照度的20%。（5）设置施工现场生产、生活、办公及施工设备用电控制指标。3.（1）“项目部成立了10人的志愿消防队”不正确；正确做法：志愿消防队人数不应低于施工人员总数的10%。本项目参加施工人数为150人，应组建不少于15人的人民志愿消防队。（2）“消防箱内消防水带长度最多为20m”不合适；正确做法是：消防箱内消防水带长度不应小于25m。（3）临时搭建的95钢筋加工棚内不当配备2支10L灭火器。正确做法：临时搭建的95钢筋加工棚内配备4支灭火器。4.（1）培训意识与能力； （或：培训策划） （2）信息交流； （3）文件管理； （4）执行控制程序文件规定； （5）监测； （6）不符合情况及纠正与避免措施； （7）记录。 5.（1）合理；原因：根据相关规定，当房间使用面积不小于或等于 100 且不小于 500 时，检测点数量不应少于 3 个。 （2）检测值： 1）甲醛（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06 mg/m3； 2）氨气（0.20+0.15+0.15+0.14）/4=0.16 mg/m3。 （3）判定： 1）甲醛浓度合格； 原因：一级民用建筑工程甲醛浓度限值规定为 0.08 mg/m3。 2）氨气浓度合格； 原因：一级民用建筑项目氨气浓度限值为0.2mg/m3。 #