2011年土地登记代理人考试之土地权理论与方法经典习题(5)

2011年土地登记代理人考试之土地权理论与方法经典习题(5) #

多项选择题
1．我国土地所有权具有以下哪些特征?(    )
A．主体特定性
B．权利没有限制性
C．交易禁止性
D．权属稳定性
E．权能分离性
2．相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在(    )。
A．土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B．土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性
C．土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D．土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E．土地作为一种自然资源，具有不可再生性
3．我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为(    )。
A．我国是社会主义国家
B．维护土地公有的基本制度
C．保护耕地及其他农用地
D．保证国家建设所需用地
E．保持国家对地产市场的调控能力
4．我国国家土地所有权的客体包括(    )。
A．城市规划区的土地
B．农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地
C．除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
D．建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有 #
E．因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地
5．确定集体土地所有权的方法有(    )。
A．是否办理过集体土地所有权登记
B．是否拥有集体所有权证
C．享有集体所有权的事实被依法确认
D．历史上集体所有土地是否发生过变动
E．集体土地是否被征用
6．能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有(    )。
A．国务院
B．地方人民政府
C．国家土地管理部门
D．市、县级土地管理部门
E．集体经济组织
7．在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的(    )权利。
A．土地占有权
D．土地使用权
C．土地收益权
D．土地处分权
E．土地他项权
8．国家土地所有权行使的权利内容包括(    )。
A．国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
B．国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
C．国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者 #
D．县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
E．县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益

答案：
1．ACDE
2．BC
3．BCDE
4．BCDE
5．BC
6．ABCD
7．CD
8．ABCD

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