关于发布《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》的通知

关于公布《辽宁省建设安装工程造价信息动态管理

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暂行方法》的通告 #

辽建[2008]147号

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各省计委、局，财政局：

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为逐步完善我省建设安装工程造价信息管理，为国有投资的安装工程项目及招招标安装工程合理确定安装工程造价提供根据，推动全国经济适用住房和廉租住房建设，现起草《辽宁省建设安装工程造价信息动态管理暂行方法》，印发给大家，请认真贯彻执行。 #

湖北省建设厅

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福建省财政厅

二○○八年四月十五日

湖北省建设安装工程造价信息动态管理暂行方法

第一章总则

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第一条为全面贯彻执行2008年《辽宁省建设安装工程计价根据—建筑、装饰家装、安装、市政、园林绿化安装工程计价定额》、《辽宁省建设安装工程计价根据—建设安装工程成本、机械台班成本、混凝土混凝土配合比标准》，充分发挥计价定额的引导和约束作用，确保建设安装工程造价信息及时、准确、客观反映市场售价变化状况，指导安装工程建设承分包双方及相关单位合理确定价格，特起草本方法。 #

第二条建设安装工程造价信息，是指构成建设安装工程造价的人工、材料、机械售价和指数等不同时期的变化状况；各专业各类型安装工程不同时期安装工程造价指标和指数。 #

第三条凡全部使用国有资金或国有资金为主的安装工程建设项目及投标招标安装工程均应执行本方法。

凡从事编制安装工程量清单计价、投标价格、招标控制价或拦价签；审读建设安装工程投资计算、设计概算、施工图决算、竣工对账；调处处理安装工程造价争端、鉴定安装工程造价等活动的单位和个人均应执行本方法。

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第四条建设安装工程造价信息，分为信息售价、材料售价综合指数、材料售价风险系数。 #

1.信息售价，是指“辽宁安装工程造价信息”发布的，指定品种的材料售价信息、建筑工种人工费用信息、建筑安装工程实物量人工费用信息、机械台班出租售价； #

2.材料售价综合指数，是指经过综合推算，反映建筑材料售价水平变动趋势和程度的相对数； #

3.材料售价风险系数，是指安装工程量清单计价模式下招标人在招标价格时对综合总价中材料售价承当风险的升幅。

第二章信息售价 #

第五条材料售价信息，是市场加权平均售价的决算售价，可作为承分包双方在确定安装工程造价时的参考售价。

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第六条指定品种的建筑材料见每期“辽宁安装工程造价信息”。除省安装工程造价管理机构指定品种外，还包括各省安装工程造价管理机构补充的部份材料品种。 #

第七条材料的信息售价包括材料供应价（原价）、运费用、运输耗损费、采购保管费。未包括材料检测实验费。

材料的信息售价=（原价+运费用+货运耗损费）×（1+采购保管费率） #

采购保管费率按下述规定： #

1.通常建筑材料为0.5%，其中采购费率为0.2%，保管费率为0.3%；

2.钢材、管材、电缆、水泥、木材为0.3%，其中采购费率为0.1%，保管费率为0.2%；

3.暖卫设备（机组、水泵、大型球阀）为0.2%，其中采购费率为0.1%，保管费率为0.1%。

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第八条建筑工种人工费用信息，是以搜集的建筑劳务企业的平均每周人工总价为基础，根据国家有关规定综合推算的，是引导建筑市场合理确定建筑女工（村民工）薪资水平的基础，是建筑业企业合理支付女工劳动酬劳和调处、处理建筑女工劳动薪资争端的依照。

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第九条建筑工种人工费用共有五种表现方式：

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1.按日薪资计价的每工日均价是按8小时作业估算，共设有20个工种，因此还单设3个代表性工种即综合工、技工、力工；

2.按平方米计价的共设有9个工种；

3.按建筑面积计价的共设有9个工种；

4.按吨计价的设有1个工种； #

5.按立方米计价的设有2个工种。 #

第十条建筑安装工程实物量人工费用信息，按分部安装工程界定为：土方安装工程、架子安装工程、砌筑安装工程、模板安装工程、钢筋安装工程、混凝土安装工程、防水安装工程、抹灰安装工程、木作与木装潢安装工程、油漆安装工程、玻璃安装工程、金属制品制做及工程、其它安装工程共十三项。实物安装工程量按2008年建筑安装工程计价定额所规定的“工程量估算规则”计算。

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人工总价按各省上报的人工费用信息综合取定。

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第十一条机械台班出租价钱，是指以8小时为一个台班估算的机械出租市场的平均台班总价。机械品种为常用建筑机械，如吊车、卷扬机、搅拌机和特种机械等。 #

第十二条2008年计价定额中确定的人工总价和机械台班均价，按省安装工程造价管理机构公布的调整信息进行调整。 #

第三章材料售价综合指数 #

第十三条材料售价综合指数，是指以2008年计价定额中取定的材料售价为基期售价，不同时期公布的材料售价信息为报告期售价推算的材料售价综合的变动状况。 #

第十四条省安装工程造价管理机构定期向社会公布建筑安装工程材料售价综合指数。 #

装潢、安装（与建筑安装工程配套的暖气、给排水、电气安装工程除外）市政、园林安装工程，暂不公布材料售价综合指数。

第十五条招招标安装工程以招标截至昨日28天，非投标安装工程以协议签署前28天为基准日。 #

第十六条材料售价综合指数，是确定安装工程造价和对安装工程造价进行调整的标准和根据。在招标价格或编制施工图决算时，应按基准日发布的材料售价信息或材料售价综合指数，对2008年计价定额中取定的材料售价进行调整；在开工对账时公布的材料售价综合指数，与基准日发布的材料售价综合指数的差，超出材料售价风险系数时，可对材料费进行调整。 #

第十七条严禁招标人承当无限风险，售价风险应由承分包双方共同承当。我省规定材料售价风险系数为±5%。

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第十八条综合总价中材料费的调整，协议有约定的按协议约定执行，协议没有约定或约定不明晰的，由双方协商确定，协商不能签署一致的按下述规定执行：

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1.材料费视为已按基准日发布的材料售价信息或材料售价综合指数进行了调整，并包含±5%材料售价风险；

2.基准日发布的材料售价综合指数与调整时公布的材料售价综合指数的差，超出5%材料售价风险时，方可对综合总价中材料费进行调整。 #

定额计价模式材料费的调整2023辽宁省建筑工程造价信息网，可参照执行。 #

第四章信息管理 #

第十九条建设安装工程造价信息由省安装工程造价管理机构会同省财政厅经济建设处统一管理。为了使建设安装工程造价信息才能及时精确，各省安装工程造价管理机构指定1名站（处）长和1名专业人员配合省安装工程造价管理机构对信息进行统一管理。

省安装工程造价管理机构负责对建设安装工程造价信息的日常管理工作。

第二十条各省安装工程造价管理机构对建设安装工程造价信息进行综合平衡后2023辽宁省建筑工程造价信息网，将信息传送到省安装工程造价管理机构指定部委。经省安装工程造价管理机构会同省财政厅经济建设处初审后，授权有关机构将建设安装工程造价信息在“辽宁安装工程造价信息网”发布。 #

第二十一条广东安装工程造价信息推行网员制管理。与安装工程造价相关的施工、建设、设计、中介咨询及建设管理等单位均可注册入网，网员单位可享受本信息网的服务，同时将定期收到本信息网刊。 #

第五章附则 #

第二十二条本方法与先前的文件规定有厌恶时，以本方法为准。

第二十三条本方法由省安装工程造价管理机构负责解释。 #

第二十四条本方法自公布之日起施行。 #

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