2010年二级建造师《建设工程施工管理》网上增值服务(二)(3)

　　3．工程量清单是工程款支付和结算的依据

　　在施工阶段，发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以及投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。工程结算时，发包人按照工程量清单计价表中的序号对已实施的分部分项工程或计价项目，按合同单价和相关的合同条款计算应支付给承包人的工程款项。

　　4．工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据

　　在发生非承包人原因造成承包人的经济损失等情况时，或应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，可以选用或者参照工程量清单中的分部分项工程或计价项目与合同单价来确定索赔项目的单价和相关费用，据此进行现场签证。

　　5．工程量清单是进行工程价款调整和竣工结算的依据

　　在发生工程变更、增加新的项目等情况时，发、承包双方可按新的项目特征确定相应工程量清单的单价。工程完工后，发、承包双方可以依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价等在合同约定时间内办理工程竣工结算。

　　六、新标准规定如何编制工程量清单？

　　《计价规范》规定，采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。一个建设工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

　　编制工程量清单的依据，包括《计价规范》，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，以及其他相关资料。

　　分部分项工程量清单的内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程量清单应根据《计价规范》附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，做到“五个统一”。分部分项工程量清单的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，1～9位应按附录的规定设置，10～12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。

　　措施项目清单包括通用措施项目和专业工程的措施项目，应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目中可以计算工程量的项目清单，采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和计算的工程量；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。

　　其他项目清单的内容一般包括暂列金额；暂估价，含材料暂估价和专业工程暂估价；计日工和总承包服务费。

　　规费项目清单的内容，包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费，含养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。

　　税金项目清单的内容，包括营业税，城市维护建设税，教育费附加。

　　七、新规范规定的工程量清单计价方法是什么？

　　按照《计价规范》，工程量清单计价是指实行工程量清单招标的招标人对招标控制价的编制；投标人按招标人提供的工程量清单对投标价的编制和确定；由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中对工程合同价款的约定；以及工程完工后发、承包双方对工程竣工结算的确定，等等。

　　一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：

　　（1）工料单价法；

　　（2）综合单价法；

　　（3）全费用综合单价法。

　　工料单价=人工费+材料费+机械使用费 （2Z102016：1）

　　综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 （2Z102016：2）