2023年一级建造师考试《项目管理》知识点汇总

2023年一级建造师考试《项目管理》知识点汇总

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赔偿成本和工期赔偿的估算

赔偿成本的估算

赔偿成本的估算方式有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。 #

实际费用法是估算安装工程赔偿时最常用的一种技巧。这些步骤的估算原则是以承包人为某项赔偿工作所支付的实际支出为依据，向住户要求成本补偿。用实际费用法估算时，在直接费的额外开销部份的基础上，再加上应得的间接费和收益，即是承包人应得的赔偿总额。

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总费用法就是当发生多次赔偿风波之后，再次估算该安装工程的实际总成本，实际总成本除以招标价格时的计算总成本，即为赔偿总额2024工期索赔和费用索赔，即：赔偿总额=实际总成本一招标价格计算总成本。

修正的总费用法是对总费用法的改进，修正的内容如下：①将估算赔偿款的时段局限于遭到外界影响的时间，而不是整个施工期;②只估算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是估算该时段内所有施工工作所受的损失;③与该项工作无关的成本不纳入总成本中;④对招标价格成本再次进行核算：按受影响时段内该项工作的实际总价进行核算，除以实际完成的该项工作的安装工程量，得出调整后的价格成本。 #

工期赔偿的估算

非承包商成因引起关键线路延误都是可赔偿延误。而非关键线路上的工作通常都存在机动时间2024工期索赔和费用索赔，其延误是否会影响到总工期的延迟取决于其总时差的大小和延误时间的粗细。倘若延误时间超过该工作的总时差，房东通常不会予以工期延后，但或许予以成本补偿;倘若延误时间小于该工作的总时差，非关键线路的工作都会转换为关键工作，因而成为可赔偿延误。 #

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