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　　由温州空港新区开发建设指挥部委托温州市龙湾规划建筑设计院编制的《温州市滨海新区龙湾工业园（A02-A04、E01等地块）规划修编前期论证》于2013年6月编制完成。现根据《温州市规划局城市规划公示制度实施方案》予以批前公示，公示时间2013年6月9日---2013年6月18日（共10日），公示内容如下：
温州市滨海新区龙湾工业园（A02-A04、E01等地块）规划修编前期论证
　　根据城乡规划法、省条例、编制办法、《温州市龙湾区人民政府专题会议纪要》（[2013]60号）、温州市规划局龙湾分局专题会议纪要([2013]9号)等，对《温州市滨海新区龙湾工业园（A02-A04、E01等地块）规划修编前期论证》，具体内容如下：
　　一、 规划背景：
　　《温州市滨海新区总体规划》于2000年编制完成；2006年，滨海新区所在区域的永强南片分区规划针对永强南片城市建设存在的主要问题，对永强南片各片区发展进行了重新定位，进一步明确了滨海新区的性质与规模，并对滨海新区的空间布局、城市设计、土地利用、公共设施、交通、绿化、环保以及市政设施进行了科学合理的调整。

　　《温州市滨海新区龙湾工业园控制性详细规划》于2007年编制完成，以永强南片分区规划为主要依据，细化研究各地块的规划控制要求，统筹安排区内土地使用、道路交通、市政设施、环境容量等城市功能，为本区未来的城市建设提供了规划指导和依据。
　　2011年温州市人民政府（温政函[2011] 134号）文件通过了温州市规划局对温州市滨海新区龙湾工业园（A02-A04、C01等地块及滨海塘河）控制性详细规划修改（温市规[2011]170号）(以下简称原控规)将A-02、A-04、E-01等地块调整为居住用地，将教育科研用地E-02、E-04、F-03等调整为工业用地。但随着龙湾区经济社会的快速发展，滨海新区作为温州最大的工业区之一，位于沿海产业带的中心地带，与国际资本和外界联系频繁，因此发展现代物流业对发展滨海新区具有重要的意义，它对降低社会流通成本，完善城市功能，优化投资环境，提高城市综合竞争力，推进经济社会又好又快发展有着不可替代的优势作用。从城市发展的区位条件、潜在优势和发展空间出发，龙湾工业园发展现代物流具有较好的基础条件，加上温州空港经济区概念规划功能板块规划图的调整，将原规划的空港商贸物流园取消，那么龙湾工业园发展物流是势在必行，能加快本土的经济持续快速增长。
　　二、 规划修改论证主要内容：
　　1、 规划修改范围
　　本次规划论证用地A02、A04东临滨海五道，西临滨海四道，南临滨海六道，北临明珠路。E01地块坐落在滨海五道和滨海四路交叉口南侧，E-02、E-04、F-03位于经四支路以东。规划论证范围总用地面积为342014平方米。
　　2、 用地性质修改
　　根据《温州市龙湾区人民政府专题会议纪要》（[2013]60号）文件精神，本次规划论证将A-02-01、A-04、 E-01和E-02、E-04、F-03调整为物流仓储用地。
　　3、 地块界线修改
　　因对本次规划论证地块性质的修改，需调整A-02、A-04和E-01地块用地界线，将A-02地块内的A-02-02居住用地由滨海五道调整到滨海六路上，沿滨海六路设置商业设施用地和邮政设施，地块编号依次为A-02-02、 A-02-03、A-02-04、A-02-05；将A-04地块内的A-04-02、A-04-03、A-04-04、A-04-05和沿明珠路的绿化带取消，地块编号改为A-04；将E-01地块中的G22防护绿地合并到E-01地块中，地块编号为E-01。其余地块编号不变。
　　4、 地块指标修改
根据相关文件结合实际需求，对地块指标进行了修改，建议指标详见图则。
　　三、 主要图纸
　　1、区位图
　　2、用地规划图 #
　　3、建议分图则#p#分页标题#e# #

　　对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公示之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局技术科，我局将充分考虑提出的意见和建议。
　　公告时间：2013年6月9日---2013年6月18日 公告地点：温州市规划局网站： 温州市龙湾区政府信息公开网：
　　http://xxgk.longwan.gov.cn/xxgk/jcms_files/jcms1/web1/site/
　　联系地址：温州市龙湾区状元街道乐清路57号 邮编：325000
　　联系电话：86356565