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巴中市巴州区人民政府:www.bzqzf.gov.cn/

2015-04-08 来源:互联网 作者:第一考试网

  四川省巴中市巴州区人民政府网站http://www.bzqzf.gov.cn/:
  巴州区政府网:
  2014年巴中市巴州区盘兴物流园区保障性安居工程项目招商公告:
  为加快盘兴物流园项目建设,经巴中市巴州区人民政府研究决定,巴中市巴州区盘兴物流园区保障性安居工程项目采取BT+EPC模式进行投资建设。现对该项目的投资建设进行公开招商,欢迎符合条件的投资人报名参加。 #

  一、招商单位

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  巴中市巴州区盘兴物流园区管理委员会 #

  二、项目概况与招商范围 #

  (一)项目名称:巴中市巴州区盘兴物流园区保障性安居工程项目 #

  (二)项目地点:巴州区盘兴物流园区 #

  (三)建设规模及内容: #

  1.保障性安居工程项目安置房建设规模约132500平方米;其中地上建筑109500平方米,地下建筑23000平方米,其余为建设项目涉及的绿化、道路、停车场、文化体育活动场所等附属工程; #

  2.保障性安居工程项目土石方工程量约460万立方米;具体建设内容以审定的规划方案为准。 #

  (四)项目估算总投资:3.7亿元(人民币,下同)。

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  (五)建设工期:保障性安居工程项目安置房建设16个月,土石方工程工期4个月。 #

  (六)资金来源:投资人全额筹集。 #

  (七)其他:本次招商为一个标段。 #

  三、招商条件 #

  本项目招商采取现场报名,与投资企业法人代表竞争性谈判的方式确定投资人。投资人将负责项目建设资金筹集和按照招商的要求完成本项目的规划设计、环评预审、用地预审、节能评估报告、水土保持方案、地质勘测、地下管网设计、建筑工程单体设计、施工建设并依法获得建设规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用权;负责工程竣工验收并编报竣工结算。 #

  四、投资人资格要求

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  (一)投资方应具有独立法人资格的企业;企业注册资本金不少于5000万元; #

  (二)无违法经营记录;

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  (三)企业近一年平均净资产收益率大于零;

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  (四)企业投融资资金总额度能满足该项目的建设要求;

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  (五)企业具备项目建设及管理方面的专业技术人员;

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  (六)企业符合法律、法规规定的其他条件; #

  (七)本次招商接受联合体投资。投资方有项目投资的实力和经验,企业经营业绩优良,在业界有较强影响力;建设企业应具有房建二级及以上总承包资质(含二级);或具有施工总承包特级资质,可承接房屋建筑施工单项合同额3000万以上的项目资质。

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  (八)在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录,具有较好的社会公信度; #

  (九)市外投资人中选后必须在巴州区设立项目公司,产生的税费按相关规定进行属地化缴纳。

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  五、信用保证金 #

  报名时投资人需通过银行转账方式向项目招商单位指定帐户缴纳信用保证金1000万元(壹仟万元)人民币 (招商人指定帐户名:巴中市巴州区财政国库支付中心,帐号:l26606641708,开户行:中国银行巴中市分行商业街分理处)。通过资格审查并收到谈判通知书后方可参加招商谈判。落选投资人的信用保证金在中选结果后7个工作日内无息退回。 #

  中选投资人同意无条件借支招商人4000万元(肆仟万元)人民币专项用于项目征地拆迁,并在收到成交通知书后三个工作日内转帐到指定帐户。 #

  六、项目投资与回报 #

  (一)工程造价与投资回报额:以财政部门评审的工程造价作为工程建设控制价;以审计部门的审计结果作为工程结算价,并以此作为基数计算投资回报额;

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  (二)投资回报率:保障性安居工程项目安置房建设的综合回报率不高于15%,土石方工程不计算回报;

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  (三)回购期限:3年,第一年回购40%,第二年回购30%,第三年回购30%。#p#分页标题#e#

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  七、报名及招商文件领取 #

  (一)凡有意参加招商者,请于2014年10月17日至2014年10月21日,8:30至18:00(北京时间,下同)在巴中市巴州区盘兴物流园区管理委员会办公楼二楼规划建设科持下列资料报名并购买招商文件。 #

  1.企业法人营业执照副本及复印件(加盖单位公章);

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  2.单位介绍信及法定代表授权书;

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  3.被授权人身份证及复印件加盖单位公章;

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  4.相关业绩证明材料。 #

  (二)本次招商不提供邮购招商文件服务。 #

  八、投标文件递交及评审 #

  (一)投标文件递交截止时间:2014年10月22日10:00时,地点:巴中市巴州区公共资源交易服务中心,地址:巴中市巴州区江北望王路东段409号;

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  (二)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,项目招商单位不予受理;

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  (三)符合资质的投资人于2014年10月22日10:00在巴中市巴州区公共资源交易服务中心参加评审,具体评审条件以招商文件为准。若投资者报名人数不足3家,在符合响应性文件要求的情况下,由招商人组织直接进入商务谈判。招商文件在巴中市巴州区盘兴物流园区管理委员会办公楼二楼规划建设科购买。

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