荣成市房管局http://www.rcsfgj.cn/

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荣成市市区2013年度经济适用住房货币补贴政策须知:

一、 什么样家庭可以申请经济适用住房货币补贴？ #

（一）具有本市崖头、石岛建成区常住户口2 年（含）以上的家庭（指夫妻双方户口均在建成区）；各镇和石岛管理区、经济开发区代管的各街道机关在编人员、市或上级派出机构的机关事业在编人员（含教育、卫生等机关事业单位在编人员，工作时间满2年），且其家庭不符合法定申请农村集体经济组织成员宅基地条件的。属上述范围内且上年度人均可支配收入低于17670元（ 含）的家庭，符合下列条件之一的，可按规定申请经济适用住房货币补贴：

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1、无自有住房的（未办理房权证的房屋、集资合作建房和已购已建房屋等事实房产，以及建成区以外的自有房产，均视为自有住房）；

2、现自有住房人均建筑面积低于18 平方米（含）的； #

3、年满28 周岁（含）以上的未婚青年且无自有住房的；

4、现自有住房经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的；

5、离异、丧偶后无自有住房的。

与父母同一户口簿的已婚子女符合规定条件的，可以核心家庭为单位提出申请。市区经济适用住房货币补贴的保障范围、对象，不包含户口在建成区内的城控村、村改居村。 #

（二）具有下列情况之一的，不享受经济适用住房货币补贴 #

1、家庭成员购买过房改房、经济适用房，拥有所有权房屋，申请货币补贴之日前5年内转让过自有房屋的（包括住宅、商业用房、办公用房及厂房等。因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成房屋转让的除外）； #

2、家庭成员拥有预售商品房的；

3、实属本人房屋而房产证在他人名下或未办理房产证的；同父母合住的家庭，父母（或子女）名下有两套（含）以上住房的；

4、属于拆迁安置补偿的；

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5、申请家庭成员有汽车, 且本方案实施之日前办理车辆过户的仍视同有车。包括私家车和营运车辆。营运车辆包括客货运输车、工程车、出租车等。

二、如何办理申请手续，提出申请时需提交哪些材料？ #

申请人自2013年6月17日起至2013年7月17日到市住房保障和房产管理局领取《荣成市市区经济适用住房货币补贴申请审批表》（石岛管理区城乡建设局领取），在规定时间内提交申请表，同时需提供以下证明材料的原件和复印件：

1、户口簿、居民身份证（属于集体户的，应由户口所在地派出所出具附有照片的人口基本信息卡）；

2、结婚证（离婚证）或由市民政部门出具的婚姻状况证明，属于离异的还需提交生效的财产分割证明材料； #

3、属于人均住房建筑面积低于18平方米的，必须提供相应的证书或证明； #

4、申请人及家庭成员上年度收入证明（申请人及家庭成员有工作单位的由所在单位出具收入证明，属于企业职工的，还需提供经劳动保障部门确认的劳动合同；属停产、半停产、破产企业的职工，由单位、主管部门或劳动保障部门出具收入证明；享受城市居民最低生活保障的，由民政部门出具证明；民营、个体经营者，由地税部门出具收入证明；无业者及其他人员，由居委会出具收入证明）； #

5、属于居住危房的，必须提供由房屋安全鉴定机构出具的相应的鉴定证明；

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6、属于在外地上学未婚子女的需提交在校证明；

7、以核心家庭提出申请，但子女与父母不在同一户口簿的，须提供子女出生证明； #

8、申请人一寸近期免冠照片两张。 #

三、相关问题的确定 #

（一）“户口迁入时限”“大龄青年的年龄”和“参加工作时限”“夫妻离异的时间”的计算，均截至本方案公布之日； #

（二）可支配收入，是指家庭成员得到的工薪收入、经营净收入、财产性收入（指家庭拥有的动产、不动产所获得的收入，包括利息、租金、红利、财产增值收益等）、转移性收入（包括离退休金、失业救济金、赔偿、住房公积金等）的总和，扣除交纳的所得税、个人交纳的社会保障费后的收入；#p#分页标题#e# #

（三）本方案所称家庭，包括核心家庭和联合家庭。核心家庭指夫妻和未婚子女组成的家庭；联合家庭是指子女婚后继续与父母同一个户口簿的家庭。未婚现役军人、在外地上学的未婚子女且户口迁出荣成的，视同家庭成员。

四、如何审核？

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（一）《荣成市市区经济适用住房货币补贴申请审批表》的审核：申请人（包括配偶）有工作单位的，由所在单位进行初审并公示5日，报主管部门审核；申请人（包括配偶）无工作单位的，由户籍地居委会初审并公示5日（若户籍地与居住地不一致的，需在户籍地居委会与居住地居委会同时公示），报所在街道办事处（镇政府）审核。负责初审、审核的单位和部门，要依据有关规定对申请人的所有申购条件进行逐条核实。然后由申请人将《申请表》报市住房保障和房产管理局，市住房保障和房产管理局会同市监察、民政、公安、税务、劳动保障等部门对经济适用住房货币补贴申请进行审核。 #

（二）工作单位或村居委会在申请人申请之日起15日内完成调查核实