2011年土地估价师《管理基础与法规》练习题及答案（9）

2011年土地估价师《管理基础与法规》练习题及答案（9）

　　1．从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。( )
　　答案：√

　　解析：从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。

　　2．征用农地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。( )

　　答案：×

　　解析：征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。

　　3．《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。( )

　　答案：√

　　解析：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

　　4．国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由宪法规定。( )

　　答案：×

　　解析：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　5．国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。( )

　　答案：√

　　解析：国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。