1997年《资产评估学》考试试卷及答案

一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)

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1.对在用低值易耗品成新率的确定应根据(    )。   #

A.其实际损耗程度  

B.已摊销数额   #

C.已使用月数   #

D.尚未摊销数额 #

2.资产评估是通过对资产某-(    )价值的估算。   #

A.时区

B.时期  

C.时点  

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D.阶段

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3.资产评估的工作原则是(    )。   #

A.贡献原则   #

B.客观性原则   #

C.替代原则   #

D.激励原则 #

4.某宗地取得费用和开发费用每平方米300元,当地银行一年期贷款利率9%,二年期贷款利率10%,三年期贷款利率11%,开发周期为三年,第一年投资占总投资1/2,第二、三年投资各占总投资1/4,问该土地每平方米应负担利息为(    )。  

A.51.75元  

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B.30.75元  

C.99元  

D.71.25元

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5.采用重置成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于(    )。       #

A.公平合理  

B.一致   #

C.增值保值  

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D.强弱结合 #

6.递延资产能否作为资产进行评估的确认标准是(    )。   #

A.能否变现   #

B.是否已摊销   #

C.能否带来预期收益  

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D.摊销方式

7.被评估企业拥有1993年发行的两年期债券300张,每张面值100元,年利率为12%。1994年评估时,债券市场上同种同期同面值的债券交易价为110元,该债券的评估值为(    )。   #

A.33600元  

B.30000元  

C.31600元  

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D.33000元

8.根据《资产评估操作规范意见(试行)》的要求,整体企业评估中的折现率或资本化率以不超过(    )为宜。  

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A.国库券利率   #

B.5%  

C.行业平均资金利润率 #

D.15% #

9.当收益额选取企业的净利润,而资本化率选择净资产收益率时,其还原值应为(    )。   #

A.实收资本现值  

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B.资产总额现值  

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C.所有者权益现值  

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D.投资资本现值 #

10.地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是(    )。  

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A.土地的用途  

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B.评估方法   #

C.土地位置   #

D.委托方的要求

11.某项低值易耗品,原价800元,现行市价为1400元，预计使用期10个月,现已使用6个月,其评估值是(    )。