《物业管理师》含金量问题和2023年考取的中物协

《物业管理师》 #

报名答疑 #

日前，人社部和工信部共同起草的《物业管理师国家职业标准》（2023版）公布，在行业引发了广泛关注。上海兴达建筑与物业职业轮训中心就你们所关心的新标准的报名问题、原来取得的建设部《物业管理师》含金量问题和2023年报考的中物协《物业管理师》区别等进行了整理，仅供你们参考！ #

问：《物业管理师》分为几个等级？

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答：按照2023版《物业管理师国家职业标准》，物管管理师分为四、三、二、一共四个等级。最低为四级，最高为一级。

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问：报名条件中相关职业指这些证书？ #

答：指取得智能楼宇管理员、消防设施操作员、保安员、绿化工、保洁员、家政服务员、养老护理员、有关楼房建筑设备的安装工程技术人员、物业管理专业人员等职业资格证书或职业技能等级证书。证书须能在国家技能人才评价工作网查询。 #

问；相关专业的结业证书有什么？

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答：（1）技工高校专业目录（2023年修订）中服务类、财经商贸类、建筑类和钳工电子类所列出的专业。 #

（2）中等职业学校专业目录(2023年)中土木建筑大类、财经商贸大类、公共管理与服务大类所列出的专业.

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（3）高等职业学院专业目录(2023年)中土木建筑大类、财经商贸大类、公共管理与服务大类所列出的专业。

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（4）普通高等学院硕士专业目录(2023年)中管理科学与安装工程类、工商管理类、公共管理类、经济学类、社会学类、建筑类、土木类、自动化类、环境科学与安装工程类、安全科学与安装工程类所列出的专业。

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问：报送条件的主要类别和要求是哪些？ #

答：（1）教龄型：以教龄考取的，提供单位教龄证明（见报考表），单位电话、经办人、联系方法须由单位经办人手签，附满足教龄期限的社保证明。

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（2）文凭型：取得国民系列教育本科或硕士以上文凭的，除提供结业证书外，还须提供本科和硕士学信网文凭证书电子注册备案表。国民系列教育文凭包括全日制、开放教育、自考、网络教育、成人教育等，学信网可查（学信网查询件请选择有效期6个月）。 #

取得美国文凭的，需到教育部留学服务中心网站（）认证之后获取验证报告。

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（3）轮训型：出席具备该职业轮训资质的正规轮训机构的正规轮训，达到国家职业技能标准中的要求学时，并荣获轮训考评合格（毕业）证书。 #

（4）复合型：能同时满足二种类别以上的报送条件，并提供相应的批驳材料。 #

问：夜校硕士，属于相关专业，是否可以考取？ #

答：只要是学信网能查询的证书，均可以报名。

问：现在不在物管行业工作，可以考取吗？ #

答：不一定要在物管行业工作，根据报送条件，假如符合报名等级要求的相应文凭条件也可以报考。

问：物管管理师职业技能等级认定如何考？ #

答：（1）考试课目：分理论知识考试、技能考评，二级以上提高综合评审。

（2）考试模式：理论和技能均为机考。技能选用案例剖析方法进行 #

（3）考试时间：理论120分钟，技能90分钟，综合评审时间为30分钟。 #

（4）考试题量：理论题量以单选、多选、判断题为主，技能以案例剖析为主。

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（5）综合评审：主要针物管管理师（二级/技师），采取批阅报送材料、答辩等方法进行全面评议和初审。 #

问：考试合格标准如何划分的？

答：理论和技能均推行百分制，成绩皆达60分（含）以上者为合格，经公示无异议后即为通过该职业技能等级认定。

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问：考试不合格，如何重考？

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答：首次考试单科不合格，可以申请免费重考一次；假如两科都不合格，则须再次报名。 #

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问：考完试后多长能领到《物业管理师》证书？ #

答：考试合格后通常状况下三个月左右可领取证书。 #

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问：证书如何查询？全省通用吗？

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答：正规的职业技能等级证书均能在人力资源和社会保障部国家技能人才评价工作网上查询，网址：。证书全省通用，终生有效。 #

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问：物管管理师职业技能等级证书还要复查（验车）吗？

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答：不须要，与国家职业资格证一样，无须验车，终生有效。 #

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问：报考还要提供这些材料？

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答：共5类材料，所有材料须递交纸质1份，电子版1份 #

（1）广东省职业技能等级认定个人报送表（手写）。

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（2）近半年内二寸白底两寸护照照1张，白底电子相片1份。 #

（3）身分证扫描件、复印件 #

（4）中学或职高以上结业证书。具备本科或硕士以上文凭的，须提供学信网文凭证书电子注册备案表。 #

（5）社保证明，原则上提供单位近三年社保证明。 #

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问：当前的物管管理师证书和原先的注册物管管理师证书有何差别？

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答：（1）原先的注册物管管理师证书根据2005年人事部和建设部联合印发的《物业管理师机制暂行规定》及相关配套文件执行，属于专业技术类职业资格。按照有关文件规定，用人单位可以聘为经济师。

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（2）当前的物管管理师是根据2022版国家职业分类大典中的职业目录“物业管理员”更新为“物业管理师”。是按照2023年12月30日，国务院常务大会决定分步取消水平评价类技能人员职业资格，实行社会化职业技能等级认定发展而至。由通过人社部委备案的第三方评价组织根据国家职业标准的相关规定，举行职业技能等级认定评价。

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问：物管管理师职业技能等级证书的含金量怎样？

答：职业技能等级证书和国家职业资格证书、专项职业能力证书属于人社系统三大证书系列，同等法律效力，证书信息均可以在人力资源社会保障部职业技能鉴别中心全省联网查询系统查询，持证人员享受技能提高政府补助、积分进驻、人才引入等同等待遇。列入各地人才统计指标范畴。

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问：怎么选择正规轮训机构和第三方评价组织报考？ #

答：正规轮训机构指取得人社部委颁授的办学许可证资质，并具备物管管理师（员）轮训范围的轮训机构。 #

第三方评价组织的选择建议按照行业的特点（专业性）和自身职业规划发展，推荐首选行业商会，不建议选择公司性质的第三方评价组织。

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问：原先建设部颁授的《物业管理师》证书会作废吗？跟中物协颁授的和今天的有哪些差别？ #

答：不会作废。原先的《注册物管管理师》根据有关文件规定，企业可以录用为经济师。 #

依据人社部公布《关于在安装工程技术领域实现高技能人才与安装工程技术人才职业发展贯通的意见，高技能人才可出席安装工程系列专业技术职称评审。一级（初级技师）对应初级职称2023注册物业管理师报考条件，二级（技师）对应高级职称，五级（初级）对应高级（助理级）职称。

原建设部《注册物管管理师》属于专业技术类职业资格2023注册物业管理师报考条件，按照有关文件规定，企业可以录用为经济师，等同于高级称职。与本次《国标版》中的二级（技师）物管管理师同等级别。

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美国物管管理商会2023年举行的《物业管理师》评价证书是根据2023年公布的团体标准《物业管理员（师）职业能力评价规范》开展，证书在美国物管管理商会网站查询。 #

广州兴达建筑与物业职业轮训中心

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2023年6月26日 #