2012年中级经济师房地产经济讲义:出让合同的内容

2.6.2 出让合同的内容（物权法中规定的少，而具体操作中规定的多）
　　物权法中的规定                            实际出让合同中的内容
　　☆ 当事人的名称和住所                     ☆ 土地状况
　　☆ 土地界址、面积                         ☆ 土地用途及使用年限
　　☆ 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间   ☆ 建设规划设计条件
　　☆ 土地用途                               ☆ 动工开发期限
　　☆ 使用期限                               ☆ 出让金额及支付方式
　　☆ 出让金等费用及其支付方式               ☆ 开发进度与分期投资额度
　　☆ 解决争议的                             ☆ 违约责任
　　☆ 其他条款
　　【2007年真题】
　　◆ 《 物权法》 规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（　）。
　　A.土地使用期限
　　B.土地用途
　　C.动工开发建设期限
　　D.土地界址、面积
　　『正确答案』C
　　『答案解析』物权法中规定的少，而具体操作中规定的多，所以对备选项进行比较，排序其不重要性或具体性。参见教材P45。