2012年中级经济师《建筑》专业考点讲解:资金时间价值与投资方案

一、资金时间价值与投资方案选择
　　考试目的
　　测查应试人员是否掌握资金时间价值计算的有关概念，并能应用资金时间价值计算公式解决具体问题；应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案评价；掌握设资类型的划分标准，并能够进行独立方案、互斥方案选择。
　　考试内容
　　（一）资金时间价值
　　资金时间价值产生的原因、资金时间价值计算的种类、复利计算的六个基本公式，能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金时间价值的计算。
　　（二）单一投资方案的评价
　　净现值、净年值、基准收益率、内部收益率、投资回收期的基本概念，并应用上述概念熟练地进行单一方案的评价。
　　（三）投资方案的类型与选择
　　运用部收益率法进行独立型投资方案的选择；运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净年值、净将来值以及追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选 择；运用最小公倍数、净年值法进行寿命期不同的互斥方案选择的过程混合方案、回收期法的基本概念。