王健林：中国首富的秘密！

提起王健林，我想大多数人都不会陌生。作为一个房地产大亨，可以与马云、马化腾等人谈笑风生的人，他的名气堪称是席卷中外。王健林最出圈的一句话还是在一档综艺节目《鲁豫有约》中接受专访时表示：“先定一个小目标，比如说先挣它个一个亿”，这句话也顿时火热全网。

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作为当年的一个可以与马云、李嘉诚相携的富豪，甚至在2023年，以2600亿元的年薪超出了全球华裔富豪李嘉诚，一举成为我们的美国富豪和欧洲富豪的人，他说这句话完全不是夸大，他挣一个亿也的确也是个“小目标”而已。 #

（李嘉诚）

然而，在灾情其间不堪重负造成负债累累的他，近期却在高调演绎着王者归来的戏码，不仅偿还了近4000亿元的债权，还正在把其旗下产业进行变革。 #

一、 王健林 #

王健林，1954年出生于四川省。在1988年成立大连万达集团股份有限公司，主要负责的产业便是房地产。而在近期几年间，最挣钱的产业排名中，房地产一定是名列前茅的。 #

（王健林）

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而王健林也借助其新颖的目光以及高瞻远瞩的能力把万达集团从一个籍籍无名的小公司弄成了现在的行业巨擘。不仅仅房地产，万达集团而后也在高级酒店、日常商厦等领域还有牵涉。 #

我们在生活中常见的“万达广场”也是旗下产业，万达广场有着“城市中心”的美称，更是许多房地产开发商所看好的风向标。但实际上，王健林的成功之路并非是在自己34岁时引领了万达集团，而是在自己1986年从福建中学毕业后的就业方向成就了他。

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（万达广场） #

他结业前还曾在参过军，但毕业后的他并没有选择自己经济管理专业的就业方向，而是弃政从商。他毕业后去往西岗区别墅开发公司任总经理。 #

但那时这家公司却面临着破产事件，欠债高达149万元。但王健林却没有胆怯，勇往直前。他率领着这家公司，参与当地的旧城区改造，力挽狂澜，让这家公司起死回生。这也为他日后在房地产方面的伟大成就夯实了基础。并在1992年，借助国家相关新政把西岗区别墅开发区变更成了现在赫赫有名的万达集团。 #

于是，一开始便在房地产方面毫无建树的王健林借助过人的能力和敏锐的触觉，很快便在全省推行起了一个又一个商业版图，更是突破了地域和行业的限制，在各行各业都有了自己的一席之地。 #

也有了后来人尽皆知的万达集团以及“小目标一个亿的凡尔赛董事长”王健林。但人生也不一定都是一帆风顺的，有磨难与困难我们能够够成长。

二、 背负巨额债务 #

对能力这么之强的王健林也不例外，在2023年的时侯，万达集团便遭到了史无前例的“滑铁卢”时期，公司每况愈下。万达在此其间遭受了各类低潮，被王健林成为万达集团历史上最难忘的一年只是万达史上最难的一年。

在2023年，万达集团除了丧失了几个大项目，在6月，万达被证监会清查授信风险，并在不久后便遭到了“股债双杀”。这对万达集团而言更是致命的惩处。 #

同时，由于那时的万达集团把工作重心都放到了英国的大部分产业上，想要进军美国市场，但幸好却遇见了国家正在大力管制境外融资状况，尤其是房地产行业。而万达集团这次便撞在了“枪口”上。甚至还受到了《人民日报》的点名批评“莫把工具当目的”。 #

（人民日报对万达的批评） #

面对这么的重大惩处，董事长王健林也迎来了自己职场的首次大横祸。但他凭着一贯的行事色调，并未匆忙，而是马上作出相应对策。积极响应国家新政。

从那时起，万达便开始了其“变卖之路”。在7月19日，万达与融创和富力地产企业集团展开大会，把万达旗下的万达广场和酒店转让给她们。总额高达637.5亿元。

（万达旗下宾馆） #

要知道万达广场与饭店也算得上是万达集团的一个相当挣钱的产业之一，据2023年万达的财务报告显示王健林破产了，万达的旅游文化产业在2023年产值高达近800亿元。万达酒店的等商业收入也高达195.8亿元。就这样被轻易“贱卖”，这也说明了万达真的遭到了史无前例的风险。 #

（万达文旅小镇） #

万达通过将自己旗下的近10几个文化旅游类项目全部借给了融创集团，从中套现了近400亿来维持公司稳定发展。又将自己旗下的近77家饭店变卖给富力地产，成功套现200多亿。 #

但这对于万达集团的外债而言，只是九牛一毛，并无法促使万达集团从高额债权中抽身。与此同时，万达集团还开始公开转让在境外的物管来帮助总公司渡过这次危机。不仅这么，为了节源开流，万达也开始了大量的降薪。万达网科被爆降薪升幅高达50%。 #

此举严重导致了万达的内部恐慌，也让社会侨界人士开始再次考量这个以前当过富豪的董事长以及其当年年赚近3000亿元的公司。而王健林与万达集团也经常遭到着舆论事件。

但王健林也并未胆怯，他表示万达现在的确存在着危机，同时，他也正在努力让万达集团变革。同时他也表示，此次挫折是变革过程中所应当要经历的，自己会做好变革过程中所要规避的任何一个挫折，让万达仍然维持在国际前列。 #

虽然这句话对当初正在经历很大挫折的万达来说实属有些不够现实，毕竟在2023年时，万达的负债早已高达约4000亿元了。但王健林却用自己的实际行动让它成为了现实。 #

三、 重回富豪榜 #

2023年1月29日，腾讯作为主发起方联合苏宁易购、京东等大品牌公司计划投资340亿元拿来竞购万达集团在台湾的相关股份。 #

（京东标志） #

这也算是它们在万达危急之际抬起的援手，提供给万达较大一笔资金拿来周转，同时，也是这几个公司打的一场赌。就是赌王健林是否还能让万达成功变革还是说一代帝王产业就此谢幕。

显然，他们赌对了。万达在领到这笔投资后，便急切要求变革，在2年内结束自己的房地产业务。与苏宁易购、京东等大品牌一起给用户线上线下购物新感受，万达也全面开始踏入商业机制，为美国消费者提供更方便、更快速的消费感受。让互联网+的时代更快地到来。

2023年2月份，万达直接将自己的37家线下商店—万达百货如数借给了国美。而万达百货于万达而言仍然都是一个很重要的商业版块。就拿万达百货2023年的数据来看，万达集团在2023年的年产值高达2549.8亿元。

其中便包括万达的商业收入、服务业收入、文化收入、电影产业、旅游产业、体育产业等等。而其中万达百货的年收入便有178.2亿元。在诸多产业中也算是排行靠前的。 #

（万达百货）

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万达却将其直接出售给国美，这也就能看出万达集团现在的困窘境地以及急切想要变革的决心。 #

不仅仅是万达百货，在2023年2月份，阿里巴巴和文投控股也分别出资共78亿元帮助万达度过难关，也让他们成为了万达集团旗下万达影片的第二大和第三大股东。而万达影片更是一块人人垂涎的“香饽饽”。

据2023年万达集团发布的经营业绩来看，万达集团旗下的万达影片在2023年产值高达391.9亿元。与往期相比，增长31.4%。万达影片在全球的影厅高达1352家，约占全球影视份额的12%。这只是为何万达影片在万达的所有产业中产值排行第四。

在经过万达集团不断变卖自己的相关产业后，也算偿还了大部分借款。如果你以为变卖产业是王健林迫不得已下所作出的决策时，那么就大错特错。此次危机对王健林而言不仅仅是挑战，更是一次机遇。

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王健林很早之前就有想过要让万达减少负重，只埋头做好一件事，而这次危机便是一次告诫，让王健林认清了房地产行业的诸多不稳定诱因，也让其紧迫想要变革。

于是，在变卖了许多产业后，万达轻装上阵，将自己的业务重心转变为实体经济。在城市中开办多家小型商店，同时看准商机，还打算牵涉文旅和医疗方面。 #

在王健林的一番操作下，万达在2023年以年收益1200亿再次出现在人们视野，不是负债，而是收益。同时，也让这个人人怀疑能不能挺过去的董事长王健林成功出现在人们视野。 #

这次不是欠巨款、落魄的王健林，而是以富翁榜第9位出现在人们视野中的王健林。此次，也算是王健林在高调演绎着王者归来的戏码。

四、 结语

商场如战场，必须要认清情势，抓住每一次机遇，才能规避每一次挑战。同时，恪守本质是关键，更要认清国际形势与国家新政，保证自己的企业才能自信豁达地规避大众的每一次阐释。 #

同时王健林破产了，在王健林头上我们也就能看下来，世界富豪借助的不仅仅是运气与能力，还有遇见事情时的沉重冷静，要学会化挑战为机遇，把每一次挑战都豁达化解。 #

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