房地产企业销售收入怎么做账？账务处理该怎么做？

房地产企业销售取得的收入，可通过主营业务收入课目进行财会核算，详细的帐目处理该如何做？

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房地产企业销售收入如何记帐？

房地产企业销售收入： #

借：中行存款等课目

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贷：主营业务收入

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应交税金—应交增值税(进项税额)

摊销房地产企业销售收入对应的费用：

借：主营业务费用 #

贷：开发产品

“开发产品”科目是《房地产开发企业财会机制》中的专用课目，“库存商品”科目是执行《企业财会机制》后所有企业均可使用通用财会课目。假如你执行的是《房地产开发企业财会机制》就用“开发产品”科目，否则，就用“库存商品”科目。

主营业务收入属于损益课目，是指企业一直性的、主要业务所形成的基本收入。主营业收入属于损益类帐户。企业损益类课目是指核算企业取得的收入和发生的费用成本的课目。 #

主营业务费用怎样理解？ #

主营业务费用是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的费用。企业通常在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在年底2023年房地产会计实务做账，将已销售商品、已提供劳务的费用转到主营业务费用。企业必须设置“主营业务费用”科目，按主营业务的种类进行明细核算，适于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际费用2023年房地产会计实务做账，借记该课目，贷记“库存商品”、“劳务费用”等课目。期终，将主营业务费用的余额转到“本年收益”科目，借记“本年收益”，贷记该课目，计提后，“主营业务费用”科目无余额。

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