2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题8

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题8 #

1、1988年我国宪法修正案中规定、“土地的使用权可以依照法律的规定(　 )”

A.转让

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B.拍卖

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C.出租

D.抵押

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2、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每(　 )重新评定资格等级。 #

A.1年 #

B.2年

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C.3年

D.4年

3、土地(　 )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。 #

A.出让 #

B.划拨 #

C.转让

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D.征用

4、处分抵押房地产所得金额，应首先(　 )。

A.扣除土地出让金 #

B.支付处分抵押房地产的费用

C.偿还抵押权人债权

D.扣除抵押房地产应缴纳的税款 #

5、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请(　 )登记

A.他项权

B.转移

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C.初始

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D.变更 #

答案1、B　2、C　3、A　4、C　5、A