2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题10

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题10 #

1、房屋所有权人对房屋依法享有(　 )的权利。

A.占有 #

B.使用 #

C.他项权利

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D.处分 #

E.收益

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2、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的、

A.森林

B.山 岭 #

C.水流 #

D.滩涂 #

E.草原 #

3、出让土地使用权的规定有(　 )。

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A.必须是国有土地 #

B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施 #

D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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4、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行(　 )。

A.经营者定价 #

B.政府指导价

C.政府定价 #

D.业主管理委员会定价

E.房地产主管部门定价

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5、以(　 )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人 #

A.买卖

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B.交换 #

C.继承

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D.赠与 #

E.典当

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参考答案：1、ABCD 2、ABDE　3、BCD　4、CDE　5、ABCD #