2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题13

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题13

1、县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有(　 )。

#

A.宣布转让协议无效 #

B.没收转让所得

C.罚款

D.地上建筑物收归国有 #

E.警告 #

2、我国土地使用权出让可以采取(　 )方式

#

A.征用

#

B.划拨

#

C.拍卖 #

D.招标 #

E.协议

3、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行(　 ) #

A.市场价

#

B.政府指导价

#

C.政府定价

#

D.经营者定价

#

E.优惠价 #

4、房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润(　 )等构成。 #

A.投资 #

B.投资利息 #

C.保险费 #

D.管理费

#

E.税金 #

5、在发生(　 )时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

#

A.承租人擅自转租房屋

#

B.承租人改变房屋用途 #

C.经承租人同意房屋所有权发生转移 #

D.租人利用房屋进行违法活动

#

E.承租人拖欠租金累计6个月以上 #

答案1、ACDE　2、ABE　3、ADE　4、ABDE　5、ABCD