房地产估价师考试《经营与管理》复习试题6

房地产估价师考试《经营与管理》复习试题6 #

1、县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有(　 )。 #

A.宣布转让协议无效 #

B.没收转让所得

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C.罚款 #

D.地上建筑物收归国有 #

E.警告 #

2、我国土地使用权出让可以采取(　 )方式

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A.征用

B.划拨 #

C.拍卖

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D.招标

E.协议

3、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行(　 ) #

A.市场价 #

B.政府指导价

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C.政府定价 #

D.经营者定价 #

E.优惠价 #

4、房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润(　 )等构成。 #

A.投资

B.投资利息 #

C.保险费

D.管理费

E.税金 #

5、在发生(　 )时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

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A.承租人擅自转租房屋

B.承租人改变房屋用途 #

C.经承租人同意房屋所有权发生转移 #

D.租人利用房屋进行违法活动

E.承租人拖欠租金累计6个月以上

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1、ACDE　2、ABE　3、ADE　4、ABDE　5、ABCD #