房地产估价师考试《经营与管理》复习试题26

房地产估价师考试《经营与管理》复习试题26 #

1.对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的( 　)。 #

A.差别化 #

B.同质化 #

C.多样化

D.独特性 #

答案：A #

解析：对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化。

2.物业管理工作中的每一部分工作，都应以( 　)为中心。 #

A.物业的保值增值

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B.满足当前的租户和新租户

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C.物业的安全 #

D.实现物业的管理目标

答案：B

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解析：物业管理工作中的每一部分工作，都应以满足当前的租户和新租户为中心。

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3.由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过( 　)年。

A.1 #

B.2 #

C.3 #

D.5

答案：B

解析：对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过2年。

4.可行性研究报告中，一般不包括( 　)。

A.封面 #

B.摘要 #

C.初步设计方案

D.附表

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答案：C #

解析：初步设计在可行性研究阶段后。

5.某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为( 　)。 #

A.30000件 #

B.21400件

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C.21800件

D.15600件 #

答案：B

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