房地产估价师考试《经营与管理》复习试题35

房地产估价师考试《经营与管理》复习试题35

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1.对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的( 　)。 #

A.差别化

B.同质化

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C.多样化

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D.独特性

答案：A #

解析：对于选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化。 #

2.物业管理工作中的每一部分工作，都应以( 　)为中心。 #

A.物业的保值增值

B.满足当前的租户和新租户 #

C.物业的安全 #

D.实现物业的管理目标 #

答案：B

解析：物业管理工作中的每一部分工作，都应以满足当前的租户和新租户为中心。

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3.由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过( 　)年。 #

A.1

B.2

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C.3 #

D.5

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答案：B

解析：对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过2年。

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4.可行性研究报告中，一般不包括( 　)。

A.封面 #

B.摘要

C.初步设计方案

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D.附表 #

答案：C

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解析：初步设计在可行性研究阶段后。 #

5.某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为( 　)。 #

A.30000件 #

B.21400件

C.21800件

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D.15600件 #

答案：B