2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题23

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题23 #

 1、住房公积金管理中心为直属城市人民政府的半独立事业单位，是住房公积金管理的主体，对住房公积金拥有管理权和所有权。(　 )

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A.对 #

B.错

2、城市详细规划分为(　 )。

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A.控制性详细规划

B.修建性详细规划

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C.分区规划 #

D.短期规划 #

E.长期规划 #

3、新设立的房地产开发企业需要到当地主管部门备案时，应有(　 )。 #

A.营业执照复印件 #

B.企业章程和资质证明

C.企业法定代表人的身份证明

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D.专业技术人员的资格证书和聘任合同 #

E.企业办公用房的所有权或使用权证明

4、土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排。(　 )

A.对 #

B.错

5、以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为(　 )。 #

A.必须取得原土地出让方和城市规划行政主管部门的同意

B.必须取得所在地建设行政主管部门的批准 #

C.与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同

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D.相应调整土地使用权出让金

E.出让方式应缴纳因改变土地使用性质的补偿金 #

参考答案: #

1、B 2、AB 3、ABCD 4、A 5、ACD

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