2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题19

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题19 #

1、土地增值税的扣除项目有(　 )。 #

A.取得土地使用权时所支付的金额

B.土地开发成本、费用 #

C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

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D.与转让房地产有关的税金 #

E.财政部规定的其他扣除项目

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2、权属登记费用一般包括(　 )。 #

A.登记费 #

B.权证工本费 #

C.勘丈费

D.审批费 #

E.监理费 #

3、房地产交易的基本制度是(　 )。 #

A.房地产价格申报制度 #

B.房地产价格评估制度

C.房地产价格评估人员认证制度

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D.房地产登记制度

E.房地产交易进入证 #

4、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以(　 )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 #

A.不转移占有

B.转移占有 #

C.一次付款 #

D.多次付款

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5、下列(　 )由省、自治区、直辖市税务机关确定，可以免交土地使用税。 #

A.个人所有的居住房屋及院落用地 #

B.免税单位职工家属的住宅用地 #

C.房管部门在房租调整改革前经租的居民住房用地 #

D.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地

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E.企业办的各类学校、医院、幼儿园用地 #

参考答案: #

1、ABCDE 2、AB 3、ABC 4、A 5、ABCD

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