房地产估价师2011年开发经营与管理10

房地产估价师2011年开发经营与管理10

1.选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于(　　)。 #

A.选择专业化 #

B.单一市场集中化

C.市场专业化

#

D.产品专业化

#

2.当新婚家庭1000个时，住宅的销售量为80套;若新婚家庭有10万个时，住宅的需求量为(　　)套。

A.80 #

B.8000 #

C.1000 #

D.100000

3.可行性研究的依据包括(　　)。

#

A.城市总体规划 #

B.土地利用总体规划

C.企业发展规划

#

D.国民经济发展规划 #

4.甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的(　　)风险。

A.市场 #

B.财务

#

C.政策

D.经营

#

5.(　　)是招标工程的预期价格，是审核投标、评价、决标的重要依据。 #

A.标价 #

B.标底 #

C.报价 #

D.竞价

答案：1.B　2.B　3.ABD　4.C　5.B