五指山润泽园前期物业管理服务项目第二次招标

本招标项目五指山润泽园前期物业管理服务项目（第二标段）（项目编号：）已获武陟市住房和城乡建设局批准建设，编号为（一期）、编号（二期） 。 招标人（项目业主）为五指山首和房地产有限公司，建设资金来自企业，项目投资比例为100.00%。 该项目已具备招标条件，现进行公开招标。 #

二、项目概况及招标范围

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2.1建设地点：五指山市海屿中线红星学校对面 #

2.2项目内容及规模：1、建设内容及规模为：本项目总用地面积38667平方米，规划总建筑面积：64127.36平方米，其中地上住宅总面积57761.73平方米米，地下车库6365.63平方米。 房产类型：住宅。 招标控制价：0.67元/年，住宅最高2.2元/平方米/月； 投标报价的上限为投标控制价。 超过投标控制价的投标报价为无效报价，按无效投标处理。 2、服务期限为365个日历日（自合同签订之日起计算）。 服务期限届满，业主委员会或业主与新物业服务单位签订的物业服务合同生效时，原物业服务单位继续提供服务，服务期限不限； 期限届满或未约定上一物业服务期限前，业主委员会或业主将继续提供服务。 与新的物业服务单位签订的物业服务合同生效的，原物业服务合同终止。 招标控制价为0.67元。 。 招标控制价为1,524,909.67元。 #

2.3 计划施工工期（使用期）：365日历天。

2.4 投标划分： #

标段一：标段名称：五指山润泽园前期物业管理服务项目（第二标）； 投标部分编号：； 标段类型：其他； 控制价格：.6700

2.5 招标范围： #

标段1：1。 建设内容及规模为：本项目总用地面积38667平方米英语作文，规划总建筑面积：64127.36平方米，其中地上住宅总面积57761.73平方米，地下车库6,365.63平方米。 房产类型：住宅。 招标控制价：0.67元/年，住宅最高2.2元/平方米/月； 投标报价的上限为投标控制价。 超过投标控制价的投标报价为无效报价，按无效投标处理。 2、服务期限为365个日历日（自合同签订之日起计算）。 服务期限届满海南政务服务网，业主委员会或业主与新物业服务商签订的物业服务合同生效时海南政务服务网，原物业服务商继续提供服务，服务期限不限； 期限届满或未约定上一物业服务期限前，业主委员会或业主将继续提供服务。 与新的物业服务单位签订的物业服务合同生效的，原物业服务合同终止。 招标控制价为0.67元。

2.6 质量要求： #

标段一：合格，符合国家现行施工验收标准。

三、投标人资格要求

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3.1投标第1款：本次招标要求投标人必须具备： 1、独立承担民事责任的能力； （提供三合一营业执照复印件）。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需有承诺书）。 3、有依法纳税、缴纳社保基金的良好记录（需提供承诺书）。 4、投标人提供未纳入信用中国（）的“重大税务违法失信主体”和“经营异常名录”； 中国执行信息公开网（）上的“失信被执行人”； 中国政府采购网（）《政府采购严重违法失信记录名单》供应商（提供自公告之日起至开标截止期间查询结果网页截图）。 5、参加本次采购活动近三年内，经营活动中无重大违法记录。 6、遵守法律、法规规定的其他条件。 7、本项目不接受联合体投标（需提供声明函）。

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3.2投标第一条：本次招标不接受联合体投标。 #

3.3 每个投标人可投标本招标项目的上述标段之一，但最多允许中标一个标段（适用于设有分标段的投标项目）。

房屋建筑、市政工程项目投标人必须持有《海南省建筑业企业诚信档案手册》。

4、获取招标文件 #

4.1 招标文件请于2024年5月18日08:00至2024年5月29日23:55到国家公共资源交易平台（海南省）（）下载。

4.2标段一（标段名称：五指山润泽园前期物业管理服务项目（第二标段））：每套招标文件价格； 0元，（无图纸提供选件），售后不予退还； 投标保证金金额为：元。

5、投标文件的提交及保证金 #

5.1 提交招标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月11日8:30:00，地点为：五指山市人民政府政务服务中心（政一路）五指山开标室1号室。五指山市）。 （适用于现场提交）

5.2 投标文件提交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月11日8:30:00。 竞买人应登录国家公共资源交易平台（海南省）（）通过数字身份认证锁进行上传。 （适用于网上提交）