2023-2028年版物业管理产业政府战略管理与区域发展战略

2023物管管理行业发展趋势及市场状况剖析

物管管理行业发展趋势及市场状况怎么?现在，整个物业行业仍处于高速发展的阶段。在新政利空、技术迭代、人们普遍追求美丽生活的时代大背景下2023物业管理报名，物管管理行业迎来新的发展机遇期。未来五年物业行业规模提高，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。

2023物管管理行业发展趋势及市场状况剖析 #

物管管理行业发展趋势及市场状况怎么?现在，整个物业行业仍处于高速发展的阶段。在新政利空、技术迭代、人们普遍追求美丽生活的时代大背景下，物管管理行业迎来新的发展机遇期。未来五年物业行业规模提高，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。近些年来，“互联网+”思维加快渗透到物管服务领域，互联网在物管服务领域的应用不断成熟。“十四五”规划的描述逻辑逐步阐明，在服务向社区下沉、建立现代社区、运用数字技术促进城市管理创新、精准高效满足群众需求等方面，物管服务企业皆大有可为。 #

后灾情时代，物管管理行业发展空间仍然宽广，服务边界在不断外延，企业发展仍会加快。并购仍是物管服务企业持续扩张规模的重要方式，整个行业的整合加快，市场集中度逐步提高，市场化拓展也将迎来突破性进展;整个资本市场的分化也将越来越显著，真正深受市场关注和追捧的仍将是脑部企业;社区增值服务会迎来迅速发展，商业营运和城市服务的未来增长空间较大。 #

现在，整个物业行业仍处于高速发展的阶段。在新政利空、技术迭代、人们普遍追求美丽生活的时代大背景下，物管管理行业迎来新的发展机遇期。未来五年物业行业规模提高，预计2030年行业规模有望突破3.2万亿。 #

据中研普华产业研究院出版的《2023-2028年版物管管理产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》统计剖析显示：

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第三章美国物管管理行业发展现况

第二节美国物管管理行业运行剖析 #

一、物业管理行业运行规模剖析

物管管理行业已有少于150年的发展历史，但在美国仍然属于新兴行业。经过30余年的探求和迅速发展，我国的物管管理行业规模不断扩大，行业集中度渐渐提升，管理水平明显提高，行业由粗放发展阶段逐步进入相对成熟和规范的新阶段，并展现出以下特征：

1、物业管理行业市场规模持续下降 #

我国的城镇化发展自20世纪80年代以来稳步推进，城镇化率已从1980年的19.4%提升到2023年的64.7%。城镇化水平的提高推动了别墅、办公、商业等各类现代化物管数目和面积的大幅提高，亦促使规范化物管管理的需求逐渐扩大。

之外，人均可支配收入的提高亦促使物管管理行业的迅速发展。通常来说，人均GDP少于3,000英镑时，市民消费结构将发生转变，服务性消费占比提升，耐用消费品需求增长趋缓，而我国人均GDP已于2023年度少于8,500英镑，2013-2023年的城镇村民人均可支配收入年复合下降率达到8%左右。随着我国迈向消费升级时代，市民消费和企业消费将格外重视质量和服务感受。结合各种型物管所提供工作、活动场所的功能，使用者关注的空间质量除了反映在面积上，也同时包括功能实现及服务水平。在此背景下，高质量的物管管理服务遭到越来越多顾客的偏爱。 #

按照美国物管管理商会公布的《2023全省物管管理行业发展报告》，截至2023年底，全省物管管理面积约为276.71亿平方米，2023年至2011年复合下降率约6.5%，行业整体管理规模持续扩大。同时，物管服务企业总数和从业人员数目也相应提高。截至2023年底，全省物管服务企业约11.4万家，从业人员约901.2千人，分别比2023年底提高约3.97%和8.90%。

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图表：2023-2023年美国物管管理面积状况(单位：亿平方米) #

数据来源：美国物管管理商会、中研普华产业研究院整理

物管管理作为现代楼房管理的一种管理方式，是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而形成的，它是房地产生产、流通、消费领域的沿袭，只是房地产产业的一个重要分支。物管管理推行的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行模式，适应了社会主义市场经济制度的还要。

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物管管理被普遍称为房地产的第二次开发，是物管服务性功能的一种提高，物管管理提供的服务商品，是一种综合性的管理和全方位的服务，并且这种管理和服务是针对物管本体及其住户和使用人，最终服务于住户和使用人的。物管管理在新村公共设施保养维护、社区服务、小区建设以及增强城市别墅的整体管理水平方面都有千丝万缕的关联。随着美国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断增加，近些年来在美国的一些大、中、小城市陆续开发建设了大量的生活新村、写字楼等。为适应市场经济的还要，物管服务企业应运而生，并逐渐发展成为一个新兴的行业。物管管理作为现代楼房管理的一种管理方式，是随着房地产经济市场化和住房商品化的发展而形成的，它是房地产生产、流通、消费领域的沿袭，只是房地产产业的一个重要分支。物管管理推行的是企业化经营、专业化管理、社会化服务和市场化运作的运行模式，适应了社会主义市场经济制度的需要。 #

随着消费升级、资本关注度持续增强，物管服务的需求量大升幅上升，同时各物企为保证产值逐步提高，逐步加强了业务拓展的投入。借助新政东风、供求两端进军，未来的物业行业覆盖率将显著增强。

未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业详细详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2023-2028年版物管管理产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。由中研普华研究院编写，本报告对我国物管管理行业的供求情况、物业管理发展状况、物业管理子行业发展变化等进行了剖析，重点剖析了物管管理行业的发展状况、如何面对行业的发展挑战、物业管理行业的发展建议、物业管理行业竞争力，以及行业的投资剖析和趋势预测等等。物管管理报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和详细解决方法。

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物管管理行业研究报告进而从国家经济和产业发展的战略入手，剖析物管管理未来的新政迈向和监管制度的发展趋势，挖掘物管管理行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究2023物业管理报名，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业赢利水平等多个视角市场变化的生动刻画，清晰发展方向。 #

在方式上，物管管理报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，防止说辞和空谈。报告附加了与行业相关的数据、物业管理新政法规目录、主要企业信息及物管管理行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的物管管理行业全景图。

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