今年空置房物业费收取标准2022是什么？以及物业费物业

房子以后，房屋通常要空置一段时间。因此对于空置其间的物管费缴纳问题2023房屋空置物业费怎么算2023房屋空置物业费怎么算，经常令住户不满，凭哪些不住需要交物管费？不是白交吗？接下去的内容中，小编将具体为你们带给空置房物管费缴纳标准2022是哪些？以及空置房物管费70%的规定2022和国家规定物管费缴纳标准今年。

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一、空置房物管费缴纳标准2022 #

这些住户觉得，尽管早已收楼，虽然自己并未入住，并未享受物管的管理与服务，因此物管费不能足额交纳。这么今年空置房物管费缴纳标准是如何的呢？

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1、以陕西省为例，依据现行的2022公布的《江苏省物管服务计费管理方法》中第十五条中的规定：

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住户必须从房子买卖协议（符合完工交付条件）、入住通告书约定的房子交付日期开始，足额收取物管公共服务成本。符合交付条件、建设单位已下达书面通告代办交付手续的物管，物管公共服务费从书面通告中载明的日期起算。已完工但未能售出或则因建设单位成因未按量交付住户的，物管公共服务成本由建设单位承当。

空置房物管费缴纳标准2022，空置房物管费70%的规定2022

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2、目前扬州省对于空置房物管费计费标准并没有具体的规定，并且在之前的管理方法中,因房东成因未及时代办入住手续、业承办理入住手续后未入住或未使用的物管,在一定时期内,其物管公共服务费按不高于协议约定标准的百分之七十收取。 #

虽然新的管理方法中早已删掉，因此对于空置房的物管费减免比列，现在没有具体的细则规定，还要住户和物管公司以协商的手段进行确定。 #

二、空置房物管费70%的规定2022 #

有的省份规定，比如北京、江苏等，业承办理入住手续后常年（连续六个月以上）未入住的空置物管及进驻后常年未使用的空置物管，住户应向物管服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%收取空置物管费，详细比列由当地价钱、物业管理总监部委拟定。 #

已交付给住户的，物管成本自物管交付住户次月开始计收。汽车管理费却要足额收取，对未进驻或未使用连续超一个月以上的物管、车位，住户应事前向物管服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%收取机动汽车堆放服务费或车库水电、卫生等管理成本。 #

虽然现在四川省早已取消了空置房物管费70%的规定，改为由住户和物管公司通过协商来决定该空置房的物管成本究竟该怎样进行缴纳和缴纳多少成本。 #

三、国家规定物管费缴纳标准今年 #

按照国务院公布的《物业管理细则》中的相关规定，今年物管费缴纳标准为：

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1、第四十条：

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物管服务计费必须遵守合理、公开以及成本与服务水平相适应的原则，差别不同物管的性质和特性，由房东和物管服务企业根据国务院售价经理部委会同国务院建设行政总监部委起草的物管服务计费方法，在物管服务协议中约定。

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2、第四十一条： #

住户必须依照物管服务协议的约定收取物管服务成本。住户与物管使用人约定由物管使用人收取物管服务成本的，从其约定，住户负连带收取责任。已完工但未能转让或则未能还给物管买受人的物管，物管服务成本由建设单位缴交。

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国家并未对物管费缴纳标准有着明晰的总额限制，由于各个省份地区的详细状况不同，详细可以参考当地的《物业管理细则》。 #

以上就是关于空置房物管费的相关内容，希望能对你们有帮助！目前大多数地区对于空置房物管费的规定都是由房东与物管进行协商，因此发挥诸位住户口才的时侯到了！